1. 他项权证是什么？
他项权证，是指在房屋所有权证明书上加盖了其他人在该房屋上享有的权利的专用章的一种不动产权证书。房屋的所有权与其他的权益关系都可以在他项权证上记录。
2. 如何办理他项权证？
如果需要办理他项权证，需要到房屋所在地的房管局办理。具体步骤如下：
提供证据材料。需要提供购房合同、房屋权属证明等相关材料。
填写申请表。需要填写相关的申请表，包括主办部门、姓名、证件号码、联系方式等信息。
缴费。根据当地标准，缴纳相应的他项权证办理费用。
等待审批。提交申请后，需要等待审批，时间一般在1-2个月左右。
领取证件。如审核通过，便可在规定时间内到房管局领取他项权证。
3. 他项权证的作用是什么？
他项权证可以记录关于房屋的各种权益，例如抵押、查封、租赁、借用等。此外，在购房过程中，购房者可以通过他项权证来了解房屋的所有权情况，保证购房安全性。
4. 他项权证到哪里办理？
他项权证的办理需到当地的房地产权属登记机构，即房地产权属登记部门进行办理。不同地区的房地产权属登记机构可能有所不同，可以通过当地政府网站或者房管局官网查询相关部门名称、地址等信息。
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