他项权利证在哪里，他项权利证书怎么办？

1. 什么是他项权利证？

他项权利证，也称为抵押权证，是用于证明质押、抵押、留置等非所有权担保物权的专有凭证。他项权利证在房地产抵押贷款中应用广泛，是贷款银行收取房屋抵押物的凭证。

他项权利证一般由抵押银行保管，如果您在办理抵押贷款时已经办好了他项权利证，那么这份证书将由您的贷款银行保管。当您归还贷款后，银行会将他项权利证归还给您，以便您将房产的所有权回归到自己手中。

在申请房屋抵押贷款时，银行会向您要求提交一些相关的资料，例如房屋产权证、房屋购销合同、借款人身份证和征信报告等。根据银行要求，您需要把这些资料递交给银行的工作人员，银行会通过审核后为您办理他项权利证。

在拿到他项权利证后，您需要妥善保管证书，如将其存放在安全的保险柜中等。万一他项权利证丢失或被盗，您需要及时与银行联系，并办理重新发放。另外，如果您需要转让房产，他项权利证也是重要的材料之一，因此需要将它妥善保管。

他项权利证是购买房屋时的必备证件之一，申请贷款时需留意银行要求的具体文件和资料，以便准备和办理好他项权利证。同时，保管好他项权利证不仅有利于管理房产证件，更能保护个人资产的安全。