公租房属于哪里管,公租房归属哪个部门？

1. 什么是公租房？

公租房，全名为“公共租赁住房”，是指由国家或地方政府、企事业单位、社会组织及个人出资兴建的，以租代售或租赁方式对符合条件的住房困难人员提供的经济适用房。公租房主要服务于城市中的低收入家庭、全日制本科及以下在校大学生、应征入伍退役士兵等人员，解决他们的住房需求。

我国的公租房建设是国家住房保障政策的一个重要组成部分，涉及到多个部门的协调配合。按照目前的制度安排，公租房的归属主要包括以下几个方面：

国务院：负责全国性的住房保障政策的研究和制定，对于跨省、跨行业的政策和法规具有批准权；

住房和城乡建设部：负责制定全国性的住房保障计划、标准等政策文件，管理全国性的资金，推进全国性的住房保障工作；

地方政府：负责地方住房保障工作的具体执行，牵头建设本地区的公租房，同时承担一定的资金支出；

房产开发企业：具体承担公租房的建设任务，按照政府的规划、标准等要求进行开发，同时享受政府给予的税收、土地、财税等方面的优惠政策；

物业管理企业：根据政府和开发企业的要求，负责公租房的日常管理、维修、保养等工作。

不同地区的公租房管辖部门也不完全相同。具体来说：

北京市：北京市住房保障和房屋管理局是公租房的最高管理机构；

上海市：上海市人民政府管理的公租房项目纳入公共租赁住房建设咨询报告中，由上海市建设和交通委员会统筹管理；

广州市：广州市住房和城乡规划建设委员会负责管理广州市范围内的公租房项目；

深圳市：深圳市住房和建设局负责拟定公租房项目行政管理制度及政策性文件，指导、协调、监督公租房项目的实施。

公租房的运营模式也有多种，主要包括：

政府投资、政府自持：由政府出资兴建，由政府自行管理运营，租金由政府定价；

政府投资、政府委托开发企业管理：由政府出资兴建，由政府委托开发企业负责管理运营，租金由政府和企业共同定价；

政府和社会资本合作：政府出资，与社会资本或房地产企业合作兴建公租房，社会资本或房地产企业负责管理运营，租金由政府和企业共同定价。

总之，公租房作为一项重要的民生工程，其运营管理涉及到多个领域和部门，需要各个部门的协作配合。对于低收入家庭、国家组织和企事业单位下岗失业人员、应届高校毕业生、应征入伍的军人及其他符合条件人员来说，公租房是一项非常重要的福利政策，应得到充分的关注和支持。