房子不交契税会怎么样？不交房屋契税的后果是什么？

1. 什么是房屋契税？

房屋契税是指当一方在买卖或者赠与房屋时，根据法律规定需上缴的税金。根据不同地区规定，房屋契税的税率也不同，但一般为房屋交易总金额的1-3%不等。

不交房屋契税属于违法行为。如果购买方或赠与方未按规定缴纳房屋契税，会产生以下几个后果：

合同不具备法律效力：未交房屋契税就意味着房屋的买卖、赠与等合同不具备法律效力。这样的协议没有任何法律保障，当事人维权的机会也非常小。

买家权益受损：如果买房者购买的房屋未交房屋契税，那么在之后的房屋交易中就很可能会遇到挑战。比如，第二个买房者买下房屋时，因为之前的房屋契税未交齐，可能需要走很长的一段时间以及交很多额外的费用才能解决问题。

产生行政处罚：不交房屋契税会面临行政处罚。根据《中华人民共和国房产税法》相关规定，未按时缴纳房产税的个人或企业，将依照法律规定被处以罚款或者要求缴纳税金及滞纳金。

难以获得银行贷款：如果房屋没有交清房屋契税，银行不会批准贷款。如果你想要购买房屋贷款，那么必须先交清房屋契税。否则，银行将不会批准你的贷款申请。

为避免因为未交房屋契税产生的纷争和争议，可遵循以下几个建议：

了解房屋契税的规定和标准，了解房屋契税有关的手续和流程。

在交易过程中，认真核对资料、合同等各种法律文书，确保全部符合法律规定，不出现漏洞和遗漏等状况。

与专业的房屋交易公司合作，避免遇到不良商家的坑蒙拐骗。

在交易过程中，保留好所有相关证据和文件，以备之后使用。

总体来说，未交房屋契税是一种不负责任的行为，将会给买、卖双方、以及相关机构带来一系列不必要的麻烦与纠纷。在房屋交易中，个人和企业一定要谨慎操作，不要图一时的小利而犯下大错。