1. 什么是房产契税
房产契税是指购买或转让房产时需要缴纳的税费，通常是购房者或卖房者按照房屋交易价格的一定比例缴纳给政府的一项税费，是房屋交易的必要成本之一。
2. 抚顺契税怎么交
在抚顺，交纳房产契税需要前往当地税务局进行办理。
具体的交纳流程如下：
提供完税前的资料，包括房屋交易合同、房屋评估价值、买卖双方的身份证明等。
在税务局进行核对和确认完税款之后，购房者和卖房者需要进行签名和盖章确认。
最后，购房者交付税款之后，税务局再开具税务发票和完税证明。
3. 抚顺契税的缴纳时间
在抚顺市区，购买房屋需要缴纳房产契税的时间是在房屋所有权及产权证换证时，通常为两个月内。
而在农村地区，购房者将签订买卖合同后的5天内，根据合同的总价而交纳。
4. 抚顺契税的比例
在抚顺，房产契税的比例是根据房屋交易价格的不同而有所区别。具体如下：
当房屋交易价格低于市场评估价或以市场评估价为准时，契税比例为1%。
当房屋交易价格高于市场评估价时，契税比例为1.5%。
需要注意的是，在首套房购买时，可以享受部分减免或免除的政策。购房者可以通过咨询房屋中介或开发商来了解具体政策。
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