房管所归哪个部门管,房产管理部门的管辖范围是哪些

1.房管所属于哪个部门

房管所是指房地产管理所，属于住房和城乡建设部下设的管理机构。住房和城乡建设部是国务院组成部门之一，负责建设管理工作，包括房地产管理、城市规划等。

房地产管理是指对房地产的开发、销售、管理、维修等环节进行规范和监管的工作。房产管理部门的主要职责是对房地产市场进行监管，维护公平有序的市场环境。具体包括：

1.对房地产开发企业、中介机构等进行备案和管理；

2.对商品房销售进行监管和服务，保护购房者的合法权益；

3.对房地产市场进行调查研究，发布市场信息；

4.对商品房装修质量进行监督检查；

5.对住宅小区等物业管理进行协调与监督；

6.对建筑工地、施工企业进行安全检查和评估。

房产管理部门在房地产市场中扮演着重要的角色，主要具有以下作用：

1.规范房地产市场：房产管理部门的存在，可以对房地产市场中的各种不规范行为进行惩处，从而建立公平、公正、透明的市场环境。

2.保护房地产消费者权益：房产管理部门可以通过加强商品房销售的监管和服务，保护购房者的合法权益，防止购房者陷入无法挽回的损失。

3.提高房地产市场透明度：房产管理部门可以对房地产市场进行调查研究，发布市场信息，提高市场的透明度。

作为房地产管理机构的一部分，房管所具有以下职责：

1.对房地产开发企业进行认证备案，并进行监督管理；

2.对各类房地产中介机构进行执业认证并进行管理；

3.对房地产市场进行调控，维护市场平稳发展；

4.对住宅小区等物业管理进行管理和监督；

5.定期检查和评估建筑工地和施工企业的安全及施工质量等方面的管理。

总之，房产管理部门是一个非常重要的部门，其职责包括房地产市场的规范、购房者权益的保护、市场透明度的提高，对于促进房地产市场健康持续发展具有不可替代的作用。