房屋契税哪里交,房屋契税交给谁？
1. 什么是房屋契税？
房屋契税是一种国家税收，是指在购买房屋、土地等不动产时需要缴纳的税金。根据法律规定，购房人需要在房屋所有权办理过户前，缴纳房屋契税。
2. 房屋契税交给谁？
房屋契税交给税务局，具体来说，是由当地国家税务局或者地方税务局负责征收。
在缴纳房屋契税前，购房人需要先办理税务登记，即在所在区县国家税务局或地方税务局申请纳税人登记。购房人凭借登记证明和购房合同等资料，向税务部门缴纳税款。
3. 房屋契税该在哪里交？
购房人可以通过以下几种方式缴纳房屋契税：
网上缴纳：购房人可以登录国税局、地税局官网，通过“网上税务局”和“电子税务局”等平台进行线上缴纳。
银行缴纳：购房人可以通过银行代缴方式，将缴纳税款的申请单交给银行柜员，由银行代为向税务部门缴纳。
税务大厅缴纳：购房人可以到所在地的税务大厅，按照相关规定，向税务部门缴纳税款。
4. 怎样计算房屋契税？
房屋契税是根据房屋的评估价值和税率来计算的。根据国家规定，房屋契税的税率为1%——3%不等。在北京市内，房屋契税的税率是1%；在上海市内，房屋契税的税率是3%。
关于房屋的评估价值，可以根据当地政府公布的《房屋评估标准》来核算。以北京市为例，房屋评估价值是指根据中国房地产估价标准，以当地的市场价格为基础，根据房屋的区位、户型、朝向、装修等相关因素，按一定的计算方法计算出的一个房屋的市场价值。
结论
在购买房屋时，缴纳房屋契税是必不可少的环节。在缴纳房屋契税时，需要向当地税务部门缴纳，并需要计算好房屋的评估价值和相关的税率。购房人可以通过网上缴纳、银行缴纳和税务大厅缴纳等方式实现缴纳。在缴纳前，需要先完成税务登记，获取登记证明。如果购房人不按时、按规定缴纳房屋契税，将会面临罚款等惩罚。
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