危房屋鉴定找哪个部门？危房屋鉴定程序及申请流程详细解析

1. 危房屋鉴定是什么？

危房屋鉴定是指对房屋结构、安全等进行评估，并根据评估结果将其分级为安全等级、存在安全隐患等级和危险等级。危房屋鉴定是为了维护人民群众安全生产和居住环境的需要。

2. 危房屋鉴定申请流程

（1）申请：居民或单位可以提交书面申请或口头申请，并提供相关材料和信息。申请材料包括房产证、土地证、户口本等证明房屋权属和使用情况的材料。同时，还需要提供房屋平面图、立面图、结构图等以便于工作人员准确鉴定。

（2）派工：受理部门会对申请进行初审，确认申请人身份及相关材料的真实有效。确认后，承办人员将根据工作量情况安排工作人员前往现场进行勘查、调查和检测，以便于很好的评估危房房屋情况。

（3）评鉴：危房屋鉴定部门会针对现场实际情况，根据相关标准和规定进行评鉴。评鉴结果将分级别和分房间列出危房屋存在的问题和安全隐患，再综合分析进行等级划分。

（4）出具相关证书：危房屋鉴定部门将出具危房屋鉴定报告，报告中记录了房屋的等级、存在的问题和安全隐患、整改建议等信息。对于达到拆迁标准的危房屋，在评鉴出等级后，部门将根据工作需要出具危房屋安全鉴定证书，证明该房屋需要拆除，并提供搬迁补贴的信息。

3. 危房屋鉴定部门有哪些？

危房屋鉴定主管部门是住房城乡建设部门，但各地情况不同，鉴定部门也不尽相同。普遍的情况是，市建委的建筑质量监管部门、市住建局的住房资金管理部门、市房管局的房屋维修、拆迁事务处都可能有危房屋鉴定业务。需根据自身所在地区相关部门具体负责。

4. 危房屋鉴定程序有哪些注意事项？

（1）申请过程中提交材料一定要全面齐全，以便于部门准确鉴定。

（2）申请人需要配合工作人员进行现场勘察、检测等工作。

（3）危房屋鉴定结果不具备法律效力，只能为管理者及使用者维护权益提供依据。

（4）遇到复杂情况或者无法按照规定和标准判定的情况时，鉴定部门可以向同级政府部门征求意见或者建议。

总之，危房屋鉴定是为了维护公共安全而开展的业务，危房屋鉴定结果依据规定和方法进行，结果不具备法律效力。 我们在选择部门申请时要注意所在地区危房屋鉴定业务由哪个部门负责，申请前要提前准备好相关材料和信息，并配合工作人员进行现场勘察，提供必要的协助和配合。得到评鉴结果后，我们要根据评鉴结果进行及时的处理和维修，从而为居民提供更好的生活环境。

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