盖房子到哪里审批,建房需求何处获批？

1. 建房审批的必要性

在中国，盖房子是需要经过严格审批的。为什么要审批呢？主要是为了保障建造质量和安全，保护环境，控制土地资源的开发。建筑物如果没有经过审批，会被认为是违法建筑，面临拆除或处罚的风险。所以，在盖房子之前，一定要了解哪些审批是必要的。

建房审批的流程通常是这样的：

先到房屋所在地的城市规划部门申请规划许可证。规划许可证是建筑物建造前必须申请的一种许可证。申请时需要提交详细的建筑方案、土地证、用地规划许可证等资料。经过审核，如果符合规定，城市规划部门会发放规划许可证。

拿到规划许可证后，再到房屋所在地的建设部门申请建设工程规划许可证。建设工程许可证是建筑物建造前的又一重要许可证。申请时需要提交详细的建筑图纸、强度设计书、施工组织设计书等资料。经过审核，如果符合规定，建设部门会发放建设工程许可证。

拿到建设工程许可证后，再去申请施工许可证。施工许可证是建筑物建造时必须持有的许可证。申请时需要提交拟施工单位、拟施工负责人、施工计划书、脚手架搭设方案等资料。经过审核，如果符合规定，建设部门会发放施工许可证。

建房需求的获取主要有两种途径：

找专业的房屋设计公司帮忙制定建筑方案。这种方式会比较方便，专业机构会按照你的要求进行设计，并且会提供配套的咨询服务，是较为舒适的方式。

自己设计建筑方案。自己设计建筑方案需要具备一定的建筑知识，需要了解建筑物的结构、面积、设备、布局等相关要素，因此比较考验业主的能力、时间和耐心。

综上所述，盖房子需要经过严格的审批，才能开始建造。在建造之前，需要申请规划许可证、建设工程许可证、施工许可证等必要的许可证。此外，建房需求的获取需要通过找专业的公司来设计或者自己进行设计。只有在明确了需求并经过审批后，建造的房屋才能符合规定，不会受到任何干扰。