附着物

有的地方对附着物，实行一次性补偿，也就是说，不管什么附着物，直接一次性补偿，每亩都是几千或者几万元,征地附着物各地的补偿标准不一样，地上不同类型的附着物补偿标准甚至不一样,征用土地附着物补偿标准如下:1,地上构筑物、城市基础设施和房屋作为独立的地上定着物类型，一般不包括在土地附着物中。

土地上的附属物一般包括:青苗、树木、鱼塘、墓地、机井等。地上构筑物、城市基础设施和房屋作为独立的地上定着物类型，一般不包括在土地附着物中。房屋附属物是指房屋所有权证书或者房屋租赁合同载明的与房屋主体建筑有关的附属建筑物或者构筑物。一般来说，是指有合法权属证明或无出租面积的公房、非卧室等房间的附属使用部分。

比如，根据我国《土地管理法》规定，被征收土地将按照现有征地协议附着物进行补偿。但是，还有一种情况。征地方案协商签订后，被抢的土地附着物不予补偿。被征收土地的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。通常每个地方都有自己的补偿标准，按照拆什么补什么，拆多少，不低于原来水平的原则进行补偿。土地上的附属物一般包括:青苗、树木、鱼塘、墓地、机井等。

征用土地附着物补偿标准如下:1。征用林地的补偿分为以下六种:1 .防护林地补偿标准为造林当年1000元/亩，每增加一年增加500片用材林加800元，与防护林相同。3经济林果园桑园与竹林相同:按造林培育全过程的投入和增值或按征用、占用前三年平均每亩产值的三到五倍计算。暂定为投产前每亩1500至5000元，投产后每亩5000至3万元。

5.苗木按征用占用当年或前三年平均产值计算:暂定通用苗一年苗每亩1500 ~ 2000元，二年苗每亩2500 ~ 3000元，珍贵绿苗每亩3500 ~ 6000元。通用苗的林木补偿费为二至五倍，或者双方面议。6周边树木:根据树木种植培育全过程的投入和附加值，暂定用材林当年平均每株5元，以后每增加一年增加3元。珍贵常绿树木按普通用材林的2至5倍5元计算补偿，或双方协商青苗/123，456，789-0/建筑设施等。林地上的苗木除外，按有关规定另行计算。

征地附着物各地的补偿标准不一样，地上不同类型的附着物补偿标准甚至不一样。有的地方对附着物，实行一次性补偿，也就是说，不管什么附着物，直接一次性补偿，每亩都是几千或者几万元。有些地方附着物是分门别类补偿的，补偿标准不一样。如果是水泥墙，每平方米补偿几十、几百元。如果是大棚，根据高度或跨度，每平方米补偿几十或几百元。征地附着物具体补偿标准看当地政府出台的补偿政策文件。

法律分析:最常见的权属关系是土地和树木的关系。第一，土地和林木是不同的客体:因此，登记的林木是从土地中分离出来的不动产，可以作为独立的客体存在，所有权可以单独转移。未登记的树木不能作为独立的不动产转让，但必要时可以与土地分离，转让所有权。林木和土地的分离和独立，最重要的因素是是否登记。

征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。

在被征用土地上附着物补偿标准为:在地面上附着物补偿费包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各种建筑物、构筑物的拆迁恢复费和被征用土地上树木的补偿费或砍伐费。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、人工、交通等费用，按照各类建筑物、构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的附着物的补偿标准，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。