买商铺投资划算吗,大家都网上购物请问商铺还值得投资吗
来源:整理 编辑:五合装修 2023-04-18 19:37:29
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1,大家都网上购物请问商铺还值得投资吗
商铺还是有投资价值的。虽然网上购物已成趋势,也削减了线下的交易。但是像生活休闲、娱乐、便民等产品和服务还是线下提供的。商铺依然有投资的价值。你好朋友,这看你投资什么样的商铺,我正在做返利商城,效果不错。
2,现在投资商铺划算吗
主要是选择什么类型的商铺,这要看投资的商圈是否有前景。每个地方都能找到投资洼地。选择企业实力大,招商力度强,或业态不错的就没问题。或是沿街店铺。从商铺本身思考—有没有投资价值,升值潜力和回报率也要计算一下。
3,买个1000万门面年租金100万是不是最好的投资这样划算吗
你有10,000,000的资金,但是没有投资10,000,000的头脑,真有点不可思议呀。这个帐你不会算呢,投资了一下10年回本,然后开始赚钱有什么不好的呢,你一千万年利百万?真的假的呀!如果是真的!坐享利益也没什么不好。但是如果会炒股的话10,000,000可能变成20,000,000也可能只剩下1,000,000。这是自己看你自己怎么想
4,买门市划算不
产权年限偏低仅仅28年, 回报率接近5%,对于门市来说一般。 我个人认为一般产权在35-40年,20年能回本金的房子最值得投入,但门市房主要看位置,能租出去才是根本,其次看升值率,你这套房子可以参考有没有在被开发的可能, 我个人不大认同这套房子。
5,商铺值不值得投资 为什么要选择商铺
投资门路那么多,为什么要选择商铺呢?1.商铺投资投资回报率高2.商铺投资远比黄金等奢侈品方式灵活3.股票市场变数大,商铺投资风险小4.商铺属于耐久商品,稳定性高5.成熟的商圈有规模效益6.目前没有更好的投资渠道7.现在国家政策调控的是住宅房,而不是商铺那么现在投资商铺还能赚钱吗?答案是当然可以。1.政策尽管现在很多地方政府都出了限购住宅的政策,但是对于商业地产这一块始终没有有关商业的政策发布,因为商业是国家的根本,国家不会去打压反而会促进商业地产的发展。2.商铺越老越好住宅在国家的调控下交易量明显有下滑,而且在后期还会出台更多新的政策,对住宅投资无疑是一种冲击。而商铺投资不仅仅只是局限于成熟的商圈地段,在有潜力的地段也会有很大的回报,而且商铺不同于住宅,商铺是越老越好,越老周边商圈才会越成熟,消费力更好。3. 租金提升增值商铺成熟之后的租金逐年的增长,特别是商铺所在的商圈因为多个商铺的成熟也会变得越来越成熟,这个时候,商铺的房租每年会有5%-9%个点的租金,投资商铺的成本在6-10年左右就可以靠着租金收回,商铺的不断增值还会缩短这个成本回收的时间甚至于更短,这些都是住宅2%租金所不能比的。在这样态势之下的商铺肯定也是会愈来愈火热,尽管商铺的投资价格就算是个三线城市也是比较高的,但是在投资回报率上商铺依然比之住宅要更好。
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