1，梅州二手房要交20个税吗

应该不用吧。
不需要缴纳交20%个税，若不满五年的二手房出售时按全额1%缴纳~

梅州二手房要交20个税吗

2，梅州二手房都有哪些税费

计税说明如下：1、个人转让购买满5年的普通住宅销售的，免征营业税;个人转让购买已满5年的非普通住宅且售价高于原价，按新成交价与原价的差额5%征收;2、 个人所得税里的(个人)所得额即是实际转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用的余额;3、办理继承、离婚的房产可到地税局申请减免契税、营业税、城建维护税、教育附加费、个人所得税。需缴纳：产权登记费50元、印花税1‰、贴花5元、继承公证费2%。非直系亲属继承的不可免税。办理继承、离婚得来的房产再次转卖按正常买卖缴税;4、办理直系亲属赠与可申请免征营业税、城建维护税、教育附加费、个人所得税。需缴纳：契税、印花税、公证费2%、产权登记费50元、贴花5元。非直系亲属：视同于一般买卖。办理直系亲属和非直系亲属之间的赠与而来的房产再次转卖视同于一般买卖;5、 拍卖、判决得来房产再转让的，可参照二手楼买卖的相关税费规定;6、 受赠得来的房产，再次转让时按全额征收营业税;7、个人购买面积在90平米以下的普通住宅，且是以家庭为单位计算的梅州市唯一住房的，按1%征收契税;面积在144M2以下且套内面积在120平方以下，同时过户单价未高于政府规定8、 个人购买或转让超过5年家庭唯一住房，可减免个人所得税和营业税;9、 个人购房时间，一手楼以预售合同时间为准(有公证的以公证日期为准)，二手楼以房产让登记时间为准。

梅州二手房都有哪些税费

3，梅州二手房价格大概多少钱江南鸿都的 我在梅州房地产网mzhouse

据预测，2013年梅州房产将进入均价5800元/㎡，在过去的2012年，梅州有少部分住宅价格在万元以上，尤以客天下别墅为胜。但受购房总价较高因素的影响，成交面积将同比增长12%，但幅度不明显。今年购房者购房将会更加理性，从单一购房诉求转向社区配套、绿化、户型、装修风格等诉求；

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4，广东梅州多套二手房过户房产税是多少

　　广东梅州多套二手房过户费收费如下：　　1、登记费　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。　　2、转让手续费　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。　　3、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。　　4、营业税　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。　　5、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。　　6、土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。　　7、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。　　8、工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。　　二、依据《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　　三、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

5，梅州最可信的二手房中介公司

我在梅州市盛名宇房地产代理公司买过房子，觉得盛名宇服务很好很贴心！
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打114查询
佳佰福房地产
盛名宇还不错。
我在盛名宇委托代理出租的就是免费服务的?真的有啊在梅州租房子也有不收中介费的!您不信再看看别人怎么说的。

6，在梅州市梅江区买二手房要到什么地方过户

二手房房产过户手续是在房产所在地梅州市梅江区的房地产管理局办理，地址在梅龙西路18号。　　一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条　　房地产转让，应当按照下列程序办理:　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;　　(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;　　(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
我是来看评论的

7，我想问一下梅州的我们家买一套二手房133平方米房产证满

1.契税:二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.评估、中介等费用没有固定标准
过户手续主要包括：交定金-房管局，买卖双方到场网签合同-房管局，买卖双方到场，双方身份证、户口本买方办理贷款-银行，买方出具身份证、户口本、未婚证明或结婚证、收入证明及购房合同。缴税及过户-房管局税务厅，贷款审批下来并且放款之后，买卖双方到场缴纳各自税费，领取缴税证明，然后共同到所在区域房管局办理过户手续，买方同时办理房产抵押手续。领新证-过户后10个工作日，按通知到房管局领取新房产证。
补充： zy513399298:133平米的房子个税应该是3%
过中介购买二手房以及过户的流程，　1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。　2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。　3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。　4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。　5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。　6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。　7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。　8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。

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