泰州二手房，泰州欧亚国际有没有二手房

1，泰州欧亚国际有没有二手房

有门面房111.4平2层80万

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2，泰州二手房98平49万满5年过户费是多少

二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸 100元印花税0.25%

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3，我在泰州买个二手房47万房龄19年这是本人首套房请问过户费

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

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4，江苏省泰州市二手房交易流程及所需费用和所要准备的资料买卖双方

没有什么比是否该属性是明确的，没有什么特别的放映，然后谈价格，最终转移注意观察观察买家和卖家支付钱？？从理论上讲，卖方要承担的税收，但我们已经济南是买方，卖方即使假设他会给你房间里面的总量，知道吗？契税，营业税，是7.6，如果这所房子，允许五年以上，将免费5.6，将支付2.6税;如果他不仅有一个五年，一个属性，然后免费一个点，那就是，只有1％的税（百分点的总住房公积金）转会费是可以忽略不计

5，我想在泰州买个2手房买2手房要注意什么什么样的问题需要办理什

查看下房屋质量是否有问题，听听周围邻居的看法，能否满足你预期的要求，看看有没有升值潜力，最好是买新点的，还有买房子是大事不能着急，慢慢看~~各方面都符合的话，注意以下几点：（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑楼主貌似首次购房啊~~~就这么跟你说吧，管他什么房，只要有房产证就能买，我说的土地使用权是个人产权，一般是70年，当你买房的时候问一下房龄，要是时间长的话你的使用权就少，像有的老房子就应该比同区域的新房相对便宜~~建议楼主找个有过买二手房的朋友一起购买，毕竟不是小事嘛~~

二手房手续很简单，比新房简单的多，半个过户就行了。其他的税你和房主谈就是了。再看看别人怎么说的。

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