不动产税率,不动产发票税率是
来源:整理 编辑:去装修 2023-05-06 23:22:11
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1,不动产发票税率是
契税1-3%,个人所得税1%,营业税 5.67%。
2,不动产税率
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
第十五条增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
3,不动产税税率是多少
我国现行房产税采用比例税率,因计税依据不同,有两种情况:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。1、销售不动产营业税税率为5%,按销售全额征收。2、销售二手房:若为普通标准住宅,满5年则免征营业税,不满5年则不额征收营业税; 若为非普通标准住宅,满5年按购销差额征收营业税,不满5年则不额征收营业税; 若为商业用房,则不论年限,一律按购销差额征收营业税。3、个人所得税:按应税所得额征收,税率20%。但因所得额难以核实,一般分不同类别按征收率征收。4、土地增值税:因增值额难以核实,一般分不同类别按预征率征收2%--4%。5、其他还有一些附加税费。
4,不动产的税率是多少
一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
1、非北上广深地区税税率:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税。
2、北上广深税税率:北上广深四城市,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征税。
注:营业税与税都有城市维护建设税、费附加、地方费附加,其税率分别为7%、3%、2%,这些费用在营改增实施后也是可以减少一笔资金的(因为计税依据变成了税,税减少,这些附加税也就减少)。
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