首付可以贷款吗,买房子首付可以贷款么
来源:整理 编辑:去装修 2023-05-11 02:34:17
1,买房子首付可以贷款么
这个完全可以贷款的。按揭买房子是你抵押你的新房子,而你首付的款项可以用老房子抵押,完全没有关系。但是,一定要在规定的时间还完贷款,不然就麻烦了。另外,最好要给自己的资金留好余地。可以,也可让中介帮你去办,他们有办法,只不过会收点手续费。与家人互相通融借用一下吧,以买房的名义是不能贷首付的。
2,交首付的房子可以贷款吗
大多数房子都是交了首付然后贷款的。之所以交首付,就是钱不够,打算贷款的。 至于贷款能不能成功,得看你是不是符合贷款条件。我只知道北京的 在北京买房第一套房事首付百分之二十 之后不管你是买几套都是首付百分之四十 只要你副百分之四十剩下的都可以贷款 不过银行也要看你的个人收入情况 只要你的收入情况达到银行放贷的标准你带多少都没有问题 我建议您还是别用自己一个人的名字买 适当的换个人名 不知道能不能帮你 给您一个参考的意见吧
3,买房子的首付款可以贷款吗
招商银行暂不接受二次抵押物,即:已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。若您持有招行一卡通,可登录手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”,通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有,可尝试申请。若不能申请,建议可根据贷款用途申请房贷、车贷、消费贷等,此类贷款专款专用,直接支付给交易对手方,无法借出现金。严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。 当然,购房者买房首付不足的情况下,是可以跟亲朋好友借钱的,也可以用信用卡来支付。另外,很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。这个肯定不行,贷款的含义就是向银行借钱,首付是必须自己付的钱至少也有用其它资产来抵押,不可能一样都不出就贷的了款。
4,买房首付可以贷款吗
你可以通过其它有形资产进行抵押贷款,贷得首付的钱;然后对买到的房产进行按揭还款。也就是说你通过这样的形式买到房子后,你要同时还两份款项:抵押贷款的按揭或分期还款和房产的按揭还款。如果您没有其它资产,那么银行不会贷款给一穷二白的公民的,那怕您是潜力股...首付必须自己付掉,银行会评估房产价值,贷款额度在总价的7成或8成左右,零首付比较难做,看你关系了,做高房屋单价,拉高总价。买房子首付不可以向银行贷款支付。按揭买房的办理条件:(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。(2)需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本;3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5、开发商的收款帐号1份。(3)借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3.收入证明(银行指定格式);4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。1. 可以贷款。2. 贷款买房的流程是:(1)提供咨询。(2)受理申请。(3)贷前调查。(4)贷款审批。(4)贷款发放。(5)贷款回收。(6)贷款管理。
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