1，如何看房屋分户平面图 房地产平面图 在线等客厅多大面积

按你提供的图内尺寸，应该是10.24×7.5﹦76.8平方米。因为尺寸标注在图内，所以应该是室内净面积。但是你没有标明你的餐厅、客厅的分配比例，所以无法得知。
应该有户型图吧，这个只能算出总面积和阳台面积
按你提供的图内尺寸，应该是10.24×7.5﹦76.8平方米。因为尺寸标注在图内，所以应该是室内净面积。
你好！我是做建筑设计的。什么时候建?在哪个省？（南北地域差异各有不同，请详细说明）建框架还是砖混结构？希望对你有所帮助，望采纳。

如何看房屋分户平面图 房地产平面图 在线等客厅多大面积

2，如何查询老房子户型图

首先在百度搜索直接搜该小区的名字“XX小区”，然后在出来的信息中寻找，例如如果在新浪乐居、搜房网、百度乐居出现这个小区的信息，则很大可能会有该小区的详细信息及户型图，而且如果知道该户型的大概格局也可以慢慢在百度图片里面寻找，因为百度图片集合了非常多的不同渠道的图片，所以很大可能会寻找得出来。还有一个就是去该小区的物业管理处，因为每个房子报建的时候都要提供房子装修报建图，所以物业管理那里必定有该房子的户型图。
问题补充：还有，楼层有什么影响吗 能买, 房子老化,成危房.自然会被拆迁重起. 加点钱房子还是你的,不然就得安置费. 买过来，再卖出
自己去看，然后自己画下来，老房子很多房型都是不一样的

如何查询老房子户型图

3，请问该户型图上怎么看哪些是承重墙

通过户型图鉴别承重墙：一般来讲，在户型图纸中，加粗的黑线就是房屋建筑的承重墙，是房子的框架结构核心，不可擅自改动。1、首先就是通过声音去进行判断：我们可以用拳头用力砸墙（用其它工具也可），听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙；如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话（发出声音小），既是承重墙了。2、用眼睛看、观察一般承重墙的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的为非承重墙；承重墙的厚度一般在24cm左右。3、看墙砖的材质来判断：一般贴的是加气砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者或者房屋改造切勿乱动。4、建筑的制作结构区分：以前很多的框架结构建造的房屋，屋内的墙体基本都是非承重墙，如果是砖混结构的建筑的话，屋内的墙体基本上都是承重墙了。当然判断承重墙最直接的办法就是找开发商或者物业索要户型图图纸或者相关的专业人员来判断哪些是承重墙。
1、目测：一般墙体有两种厚度 厚的是承重墙2、找物业：直接索要户型设计图或直接找物业负责人确定承重墙位置简单的事情简单办复杂的可以看这里以下来自baidu百科个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构
这个应该是框剪结构的房屋，没有承重墙的
户型图是开发商对付（提供）购房人（业主）的，经常售楼部并不十分清楚详细的结构布置，更不清楚施工中的图纸变更。作为售楼部，目前没有这种服务的规定。所以，从户型图确定哪些是承重墙，靠不住！
深黑色部分为承重墙。

请问该户型图上怎么看哪些是承重墙

4，如何看懂房屋平面图

宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外，住宅建筑各层的平面图都一样，就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看。 住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1：50，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示，而对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较直观，便于人们联想和识别。注意：平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。
黑点是构造柱、斜纹是剪力墙。空白墙体是隔墙。
我的经验是看开门的方向，进大门的门是向外开，卧室是向内开。
黑点是柱体，斜纹应是承重墙，前者两个都是不可拆的。空白是分隔墙，可以拆了改造户型的。
黑点是构造柱、斜纹是剪力墙。空白墙体是隔墙。这些需系统学习建筑学才可。
户型图中要重点关注的几个点：1朝向：若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都不同，各个地方的佳朝向不尽相同。2、建筑面积、套内建筑面积：建筑面积的解释有些长，简单的说房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。一般置业顾问只会跟你提建筑面积，说的房价也是以建筑面积计价的。到了和开发商签署购房合同的时候，有的合同条款会以套内建筑面积计价，这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少，房价比之前了解的高等，后房产证上都有相关体现。3、赠送面积：如今入市的新盘越来越多，除了降价，赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点：“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气，就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。4、承重墙：就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线，就是承重墙啦。除了承重墙不能动，其他墙体都是非承重墙，有的只是隔墙，只起把房间隔开的作用，大家放心大胆地拆吧。当然，外立面（建筑外墙）是拆不得的5户型图常见符号：下面还有一些常用的户型图符号，也是比较关键、需要掌握的户型信息。

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