一、房租押金该写哪个压？
在租房过程中，房屋押金一定是少不了的。相信很多人都听说过房东拿走押金，或者因为一些理由房东不归还押金。那么，房租押金该写哪个压呢？在签订合同之前，房屋租赁双方需要明确押金的数额及压哪一方名下。
一般情况下，押金都需要交给房东，并在双方签订合同时进行交付。这样可以避免出现拖欠租金等问题。同时，还可以保障房东的权益，在租赁结束后，如房客拖欠租金或造成房屋损坏等情况，房东可以根据合同中的要求进行扣除。
二、正确处理房屋押金的方法
正确处理房屋押金对于房东和房客都非常重要。以下是一些处理押金的方法。
1.合同明确押金数额与退还方式
在合同签订时，必须明确押金数额与退还方式。同时还需要注明在合同期满后，如何处理押金。这样可以避免房客和房东出现争执，也可以让双方达成协议，共同维护自己的权益。
2.注意保管房屋押金及相关证据
房东应当注意妥善保管房屋押金及相关证据。如房东需要扣除一定金额的押金，就要提供相关的证据。如果房客要求退还押金，房东应该进行核对，确保没有欠租或者房屋没有损坏等情况。
3.处理退还押金的有效方式
在房客退房时，房东需要对房屋进行检查。如果房客没有欠房租且没有造成房屋损坏等情况，应该按时按要求退还押金。在退还押金时，最好是向租客签订退款证明，以保证双方权益。
三、押金问题处理的相关法律规定
在处理押金问题时，还需要注意一些相关法律规定。以下是一些比较重要的规定：
1.关于住房押金的数量上限
中国国家发改委于2013年发布了《关于规范住房租赁市场的指导意见》，其中对于住房押金的数量进行了规定。该规定规定，在城市居民家庭住房租金不超过两千元时，住房押金不超过一个月租金；在城市居民家庭住房租金超过两千元时，住房押金不超过两个月租金。
2.关于房屋租赁合同的修改和解除
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“当事人一方违反合同，使得其他一方的权益受到损失的，受损害的一方有权要求承担违约责任。”另外，对于房屋租赁合同的解除，《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：“合同一方违反合同的规定，决定解除合同的，应当依照合同的约定承担相应的责任，但是当事人另有约定的除外。未约定或者约定不明确的，根据该违约行为的性质、后果以及违约原因等，由人民法院进行判断。
四、总结
正确处理房屋押金可以有效维护房东和房客的权益，并避免出现纠纷。在签订合同时，需要明确押金数额及使押金处于哪一方名下。在退还押金时，房东需要仔细检查房屋情况，确保房客没有拖欠房租或者损坏房屋等情况。在处理相关押金问题时，还需要注意一些法律规定，避免出现违规情况。最后，建议双方合作愉快，共同维护房屋租赁市场的良好秩序。
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