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1，自建房屋出售应该要履行哪些法律程序和注意哪些问题以及契税该怎

有房产证的，依房地产交易中心的要求办理，没有产证的，就看对方要你做什么了。

自建房屋出售应该要履行哪些法律程序和注意哪些问题以及契税该怎

2，农村自建房怎么出售

农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。1、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。2、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

农村自建房怎么出售

3，民建房屋可不可以出售

如果是农村的房子，你应卖给同村民组的人/
或许可以。

民建房屋可不可以出售

4，农村自建房可以出售吗

农民的自建房可以买卖，但是有前提条件。1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

5，农村自建房可以卖吗

高速路占用地方，自建房一套共四层，如买一层行吗？要办些什么手继。
虽说法律上是不合法的，但是他们还是在交易，想房子，宅基地等

6，农村宅基地自建房可以自行买卖吗需要缴纳什么税和手续如果没有

很简单，你要到当地职能部门办理土地使用证和城镇建设规划许可证即可。如果是老宅建新房，只需要缴纳相关的一点点费用即可。如果要是新宅，就要考虑土地使用的 合法性和建设规划的范围

7，自建房以合同房的方式出售这样的房子可以买吗

这样的房子属于违章建筑，就是我们俗称的小产权房子，没有五证 不具备合法的权益，如果要拆迁的话，有可能拿不到补助，但是价格非常便宜 建议一般别轻易买！
你好！ 这种房屋多数是小产权房。开发商和当地村、镇通过不合法的手法开发的。这种房子建议不要买，因为没有产权的，以后的政策也不可能有的。如果买了，是可以住的，但是不能迁入户口。以后如果遇到拆迁，也会有麻烦的。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
既然有房产证，则说明这个房子本身是合法的，只是因为房产建筑在集体土地上才没有土地使用证。但是，法律规定这种住宅不得转让（主要是因为土地使用权没有商品化）。一般来说，这种房产由于其上述缺点而售价较低，但使用价值不受任何影响，而且即使是拆迁也会有补偿。如果你觉得性价比可以的话，我个人认为是可以买的。

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