公摊面积怎么计算,公摊面积怎么算?

公摊面积How计算？房子公摊 面积，怎么算？公摊 面积如何计算公摊面积:公摊用系数乘以室内建筑面积。House公摊面积How计算House公摊面积House计算，每套新房都会有公摊 面积，公摊 面积，这个和我们自己房子的总价直接相关，我们交的钱包括公摊。

公摊面积计算:公摊面积是共有建筑-2。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、值班警卫室、服务整栋楼的公共用房、管理用房。目前高层住宅公摊-2计算模式为:公建面积内建面积 sum =公建/12344。

1、高层住宅公摊 面积系数23%、公摊 面积分摊系数×每栋室内建筑面积。2.对于高层商品住宅，必须先计算整栋建筑和共用建筑的分摊系数面积，再按照每套建筑在建筑中的比例面积。3.对于多功能高层住宅综合体，必须先计算整栋建筑和建筑内不同功能区域的面积共用建筑的分摊系数，再按照建筑内各功能区域的面积共用建筑的比例分摊。4.计算分摊系数:公共设施之和面积每栋室内建筑面积(总建筑面积一栋室内建筑之和)

House公摊面积How计算House公摊/How-1公摊面积直接关系到我们自己房子的总价，以及我们付的钱我们合租下面的房子公摊。house公摊 面积怎么样计算我，公摊 面积如何计算1，公摊/。2、室内公摊系数，就是用室内公共总面积⊙⊙室内建筑总面积，换句话说就是用室内总面积各面积的总。

商品房公摊 计算公式:公摊 面积建筑面积套房-2根据建筑类型的不同，公摊 面积也有所不同，一般在10左右法律分析:(1)建筑学面积室内建筑学面积 公摊面积；(2)公摊面积公摊系数x室内建筑面积；(3) 公摊系数总公摊面积/(公寓总套数面积x)；(4)室内建筑面积室内使用面积 墙面积 阳台面积法律依据:《中华人民共和国民法》第二百七十三条规定了业主对建筑物专有部分以外的共用部分的权利。

业主转让建筑物内的住宅、营业用房时，其对共用部位的共有权和共管理权一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路属于业主所有，但属于城市公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主所有，城市公共绿地或者个人所有的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务属于业主。

每套房公摊面积 =分摊系数×每套房建筑数面积。其中分摊系数=水电费之和面积待分摊/所有室内建筑之和面积 =(总建筑之和面积所有室内建筑之和面积)/所有室内建筑/。公摊Architecture面积建筑物是整幢建筑物的共有部分，由整幢建筑物的产权人共同所有面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权归整栋建筑的买受人共有，买受人依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。

还包括单元与公共建筑之间的隔墙和外墙的水平投影面积半栋面积。例如，对于多个服务管理室和门卫室；独立使用地下室、车库等。；公共事业配套用房；避难层和结构转换层可以独立使用；若干服务配电室、水泵房等。防火避难层和结构转换层；连接建筑物的走廊。这些共有建筑面积应提供单独房间而不共用，其他共有建筑面积。

公摊面积:公摊系数乘以室内建筑面积。1.-0 面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、走廊、值班门卫室、公共用房、服务于整栋建筑的管理用房面积、套房与公共建筑之间。2.公摊的系数，对于无地下设备用房、底层商铺、架空层的普通多层住宅，约为10%和15%；有电梯的小高层住宅，公摊系数约为15%-20%；高层住宅相对高一些，大概20%到25%。

该房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部门的测绘成果为准，房产证上标注的面积也以此为准。一般公摊 面积居民楼公摊系数作为参考值计算:一般所有单位参与公摊buildings-当然这需要公摊-2/由测量公式:住宅建筑之和公摊有系数要求的普通建筑公摊-2/除以各参建单位建筑公摊/合计。

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\r\r\r(3)建筑面积的范围会大于室内面积，具体包括:门外走廊和共用部位的计算面积。\ r \ r \ r(4)公摊面积指由整幢建筑物的产权人所有的整幢建筑物的公共部分的建筑面积，具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共大厅、过道、值班门卫室、共用墙体等。