附合,附合是什么意思
来源:整理 编辑:去装修 2023-04-28 01:54:05
1,附合是什么意思
2,租赁合同中的形成附合是什么意思
附合是添附中最主要的一种形式,是指两个或两个以上不同所有人的物结合在一起,虽能辩认原物,但已不可分离或强行分离所需费用过大的添附形式。附合包括动产与动产的附合和动产和不动产的附合。我觉得这样不妥,应该是法人代表签字,我建议你去正规的法律部门自询一下,真实有效的合同应该怎么写,这样心里才能有底,希望我的答案对你有帮助,祝你顺利!
3,保险中附合性是什么意思
首先,保险合同是一种附和合同。什么是附和合同呢?所谓附和合同,指的是 一种定型化的合同,也就是合同内的条款是早就由一方写定的,签约的另一方,就 必须依这些条款行使义务,没有条件可谈。除了人身保险合同外,银行贷款的合同 也是属于一种附和合同。附和合同多半是因为签约的对象很多,定约的一方(如保 险公司或银行)无法一个一个地和对方谈条件,再逐项记录,有了附和合同,就可 节省许多时间,而且使用起来也方便得多。正因为考虑到附和合同的缺点是定约的一方容易偏袒己方,因此《保险法》明确规定,在纠纷仲裁时,要做出有利于投保人一方的解释。 其次,我们国家每一保险条款上市销售之前,保监会一定会事先审核这些保险合同的内容,主要审核条款的公平性、严密性。只有那些审核通过的条款才可以在 市场上销售,避免投保人处于劣势而吃亏上当。 第三,虽然保险合同的条款不能改变,但保险公司在处理个案的过程中,会视情况在合同中增加特别约定,尽可能体现合同的公平性。
4,什么是附合如何准确理解和解释关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案
附合作为添附的三种形式之一,是指不同所有人的财产密切的结合在一起而形成新的财产,对原物虽然尚能辨明,但无法分离或分离后会大大降低新物的价值。例如将他人的砖砌入另一人的建筑物就是附合。 附合应具备以下要件: ①附合物系属不同的所有人。 ②附合后尚可辨认原物。 ③附合物已达到不可分离的程度,或者强行分离所费过大。 附合又可分为不动产上的附合和动产上的附合。不动产上的附合,是指动产附合于不动产,成为不动产的组成部分。这应当由不动产所有人取得该动产的所有权,并支付偿金。动产上的附合,是指动产之间的结合。这应当由各所有人按其动产的价值,共有合成物。如果一方动产的价值显然高于他方的动产,也可由价值高的一方取得合成物的所有权,并向他方支付偿金。如果能区分主物从物(见物),则应由主物所有人取得所有权,并支付偿金。我国《物权法》并没有规定添附制度,但是无论在民法理论上还是在现实生活中,添附的情形是大量存在的。添附可以分为附和、混合和加工。(一)附和。附和是指两个或两个以上不同所有人的物结合成为一个合成物,人们虽然能直观的识别该合成物,但通常难以将该合成物分离,如一定要将该合成物分离,则会损坏该合成物或耗资过大。比如承租人将瓷砖贴到房屋的墙壁上,用他人的油漆粉刷自己的房屋,将他人的铁钉钉到自己的家具上,把他人的钻石镶嵌到自己的戒指里等等。如果不同所有人的物虽然结台在一起,但非常容易分离,就不能构成附和,如把他人的纽扣缝制于自己的衣服上,因为纽扣非常容易与衣服分离,就不能产生附和的后果。(二)混合。混合是指两个或两个以上不同所有人的动产相互混杂,不能识别,或者识别起来耗费较多的人力物力。比如,大风将他人在场地上晒的麦子吹入自己的麦子,自己的优质大米不小心混入别人的大米(固体的混合);将他人的花生油与自己的食用油混合在一起,将自己的茅台酒混入别人的一般白酒中(液体的混合);还有将自带的氧气与医院用的氧气混合在一起等(气体的混合)。可见,混台与附和不同,附和后的财产,虽然不能分离或不易分离,但通常还能识别,即还可以看到原来的两个物;而在混合,各动产难以识别。(三)加工。加工是指在他人之物上附加自己有价值的劳动,对他人之物加以制作或改造,而使之成为新的财产。如在别人所有的玉石上进行雕刻,形成一件精巧的艺术品。按《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定的意思,如果因第二房东拖欠租金,第一房东要求解除与第二房东的租金合同时,现承租人可以代第二房东支付租金和违约金来阻止第一房东行为解除合同的权利,人民法院应予以支持。但是第二房东与现承租人的租赁合同无效的除外。现承租人代第二房东支付租金和违约金走出其应会租金金额的,可以折抵给第二房东的租金或者向第二房东追偿。 相关规定《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十七条 因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。附合一般是指两个或两个以上不同所有人的物结合在一起而不能分离,若分离会毁损该物或者花费较大。司法解释中的附合的含义主要是指,装修的材料与房屋结合在一起,一般为动产与不动产的附合。这是指动产附合于不动产,成为不动产的组成部分。在我国司法实践中,也只要是动产与不动产的附合,在协商或有约定的基础上原动产所有人以补偿。
文章TAG:
是什么 什么 什么意思 意思 附合
相关文章推荐
- 飞利浦 和雅马哈音响哪个好,飞利浦和雅马哈音响哪个更优?
- 锻炼器材哪个牌子最好,运动训练器材的品牌评测:哪个品牌最值得信赖?
- 防紫铜门怎么样,紫铜门如何进行预防?
- 飞美露水河板材怎么样,飞美露水河板材使用效果评测
- 房产年限从哪里开始计算,房产起始年限应该从哪里开始算?
- 调整屏幕颜色设置在哪里设置,如何在电脑上调整屏幕颜色?
- 风水 怎么样算搬家,搬家时如何挑选良好的风水地?
- 飞利浦哪个型号电视好,飞利浦电视新款推荐,选哪个型号最佳?
- 蜂巢帘面料哪里批发,蜂巢帘面料批发渠道
- 友利特怎么样,友利特表现如何?
- 元瑞家具城怎么样,评测:元瑞家居城的消费者评价如何?
- 钢琴放时间长会怎么样,长时间弹钢琴对手指有何影响?
- 番禺哪里可以借单反,番禺哪里有单反可租借
- 赣州不动产哪里查,赣州房地产查找方式
- 飞利蒲LHH700CD机怎么样,揭秘飞利蒲LHH700CD机的性能表现