1，关于第一套房贷的问题

都算是第二套房贷。第二套房贷认定最基本的标准就是有贷款记录。无论是还清还是正在还，再买房都是按照第二套房贷标准了。

关于第一套房贷的问题

2，首套房贷什么意思

J.J 不知不
就是你买第一套房子所借银行的贷款
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

首套房贷什么意思

3，什么叫首套房贷

这个政策出于国家对于贫富差距的控制，你买房子贷款，买第一套和第二套所还的利息是不一样的，买第二套房子贷款的时候对你的收入、负债等方面的考察会严格很多 。首套房贷的意思就是你买第一套房子贷款的意思咯。
这次房贷利率的调整不是国家统一规定的，是各家银行根据自身额度和客户的资信情况、风险状况给予一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠，对存量贷款或贷款已经审批完毕的客户不予优惠，贷款利率按照原有签订的借款合同利率执行。

什么叫首套房贷

4，首套住房贷款

你第一套房子是全款，现在再买一套办理按揭，算第一套住房，如果第一套是按揭的，再买第二套房办按揭，算第二套，如果你第一套房按揭的，在买第二套之前全款付完了，并办理了注销，再买第二套房办理按揭，也算第一套。
因为你没有贷款过，即是属于首次房贷；就能享受一系列的优惠政策，实在不知道的话就打个电话问一下啊。我知道的有个信誉度很好的理财热线，对房贷方面的很专业，咨询专线是027-87751826。
是首次房贷，因为你没有贷过款（这是前提条件），首次房贷的利率是4.15%。 如果之前有过贷款，均算为二次贷款，都不能享受优惠利率。 如果用你的那套老房子做抵押消费贷，这样贷款也更加容易批下来。
属于首次房贷，能享受国家首次房贷的优惠政策！

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