专有建筑面积，买的2手房301平建筑面积房产证上写专有建筑面积2041难道公摊

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1，买的2手房301平建筑面积房产证上写专有建筑面积2041难道公摊
2，专有建筑面积是什么意思
3，房产证上建筑面积987 专有建筑面积876 分摊建筑面积1119 今天装修
4，什么叫专有建筑面积
5，房屋产权证上的建筑面积是582平方米专有建筑面积3588平方米公摊

1，买的2手房301平建筑面积房产证上写专有建筑面积2041难道公摊

你没理解错，专有面积就是你住房的净面积（含墙体）。其余为公摊面积。

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2，专有建筑面积是什么意思

建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 00:00 / 00:1970% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

专有建筑面积是什么意思

3，房产证上建筑面积987 专有建筑面积876 分摊建筑面积1119 今天装修

合理，你量的面积是使用面积（净面积），房产证上的面积还要加上公摊面（楼梯间、电梯井、电梯前室等公共面积）

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4，什么叫专有建筑面积

　　专有建筑面积是指套内加内墙，就是只有自己享有所有权的，由自己使用、处分的面积。物权法出台后的概念，其概念是建筑物区分所有权，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。公用公摊面积由所有业主共同使用和处分，如电梯间、楼道、物业用房、建筑外墙等。　　建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。　　1、建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。　　2、使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。　　3、辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。　　4、结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。