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1，商品房的契税是多少

国家规定的商品房契税税率为总房款的3％。各地的优惠政策除外。
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商品房的契税是多少

2，商品房契税怎么算

房屋 契税 的计算公式：房屋契税=房屋总价×税率。 契税税率的规定如下： 一、买契税，按买价征收百分之六。 二、典契税，按典价征收百分之三。 三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。 《契税暂行条例》第五条契税税率之规定如下： 一、买契税，按买价征收百分之六。 二、典契税，按典价征收百分之三。 三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。我的答案或许并不是最为标准，最为正确的，但也希望能给予您一定的帮助，希望得到您的认可，谢谢！同事祝愿你在今后的生活中平平安安，一帆风顺，当遇到困难时，也可以迎难而上，取得成功，如果有什么不懂得问题，还可以继续询问，不要觉得不好意思，或者有所顾虑，我们一直都是您最坚定的朋友后台，现实当中遇到了不法侵害，和不顺心的事情也能够和我详聊，我们一直提供最为靠谱的司法解答，帮助，遇到困难不要害怕，只要坚持，阳光总在风雨后，困难一定可以度过去，只要你不放弃，一心一意向前寻找出路。

商品房契税怎么算

3，商品房契税怎么算

商品房契税按照90平米以下，144平米以下和144平米以上的不同面积，分别缴纳1%，1.5%和3%。
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4，商品房契税怎么算商品房契税征收标准

商品契税是指以交易价格对房屋征税。 适用于国有土地使用权的转让，土地使用权的出售以及房屋的买卖。 如何计算商品契税一般来说，个人第一次购买普通住宅时，契税税率为3％。 它可享受一半征收的折扣，可征收1.5％的折扣。 其计算公式为：免税额=交易价格的X1.5％。 商品住房契税征收标准税收基础主要有三种类型。 1.根据市场价格计算。 无论是土地还是住房，其价格总是在变化，因此定价只能决定市场价格。 非住宅和土地的原始价值。 其次，根据房屋与土地的交换差异，税收将是固定的。 如果交换是平等的，差额为零，这意味着双方都可以免缴契税。 III。 基于土地收入的定价这种情况相对罕见。 例如，2000年，国家通过分配将A的土地使用权转让给B. 经过3年，然后许可，B将转移土地。 那时，B将支付契税。 所谓的税基即也就是说，其土地收入是土地用于土地转让的收入。 土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

5，商品房契税怎么收

契税是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订的合同，以及所确定价格的一定比例，向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。个人首套普通住宅90平米以下的按1%，90-140平米的按1.5%，二套和140平米以上的住宅按3%。在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。

6，购买商品房要交契税吗税率是多少

需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。另外，如果你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。希望能够帮上你！

7，商品房契税交纳标准

70年土地使用权商品房买入前提：家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%没有优惠。
你在2009年6月购买了房子，那么当时应该签订有商品房买卖合同，《契税征收条例》规定契税的纳税义务自合同签订当日即发生，纳税人需在签订合同十日内到征收机关缴纳契税。既然你说宁夏银川在2011年起将上调契税，那么你应该赶在这个之前到契税征收机关（现在一般是地税局）办理纳税申报，拖到后面确实不好办。 因为我也不是宁夏的，不了解宁夏税务部门怎么制定这个政策，但是契税征收的根本依据是《契税条例》，在优惠政策执行期间你如果尽到了纳税的义务而没有缴纳税，导致契税上调后按高标准执行，这种是不符合《契税条例》规定的。自己多个心眼，在尽到纳税义务时注意取证，以便以后如果有扯皮的时候拿出有力证据，这个不用我教吧。呵呵
具体可以到当地税务查询，大体如下：1. 建筑面积90平米以下，zhidao同区域首次购房，农村户口全免契税版;2. 建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;3. 建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%4. 以下条件契税均为3%。5. 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税。6. 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收权契税，税率为3％。

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