肥城二手房，肥城市西城区怡和苑小区二手房价格

1，肥城市西城区怡和苑小区二手房价格

肥城市西城区，颐和苑小区二手房价格，肥城市二手房价格也是挺高的，大约在7000元一瓶左右。

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2，肥城二手房交易涉及哪些费用各地不一我没房刚买了一套77平米

一般二手房交易需要缴纳的税费：契税1.5%、营业税5.5%、个税1%，还有其他杂费大概500内。需要缴纳的税费大概有1.3万左右。还不包含中介费2%~3%。

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3，肥城二手房过户费怎么算满五年还有二00一年后的房产证过户费

没有区别，主要是有1~2.5的契税（这得看房屋的面积来决定），这个税必须要交的，其他的印花费，等杂七杂八的也就2000块左右，也是必交的，其他的就没有什么了，要是有的话就是还会有个税，看你家名下的房产数量了（经适房，公寓，写字间不算），2套以上包含两套就有1%的个税，

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是卖家不是首套房，个人所得税1%也需要缴纳。

只要是你买的房子从在房产交易中心登记更名之后开始计算日期。满5年不用交营业税吧去当地的税务机关交的费用。是的是一样的

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4，肥城二手房办过户需要交哪些费用

一、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果二手房是通过中介交易，应支付的中介费包含以下：　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

过户需要交契税，满五年的话交的比较少一点，如果没有满5年则比较多一点，还要看人际关系，如果上面有人会少一点，这个不能确定的回答你

二手房办过户需要交哪些费用：　　买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价　　2、交易手续费:2.5元×建筑面积　　3、合同印花税:0.05%×总房价　　4、中介费:1%×总房价　　5、权证印花税:5元　　6、登记费:80元　　7、配图费:25元　　若需贷款:抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。　　若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%　　卖方:　　A、普通住宅　　1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价　　2、交易手续费:2.5元×建筑面积　　3、合同印花税:0.05%×总房价　　4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1%　　5、中介费1%×房屋总价　　B、非普通住宅　　1、满五年买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价　　2、交易手续费:2.5元×建筑面积　　3、合同印花税:0.05%×总房价　　4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2%　　5、土地增值税未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年总房价×0.25%　　6、中介费1%×房屋总价　　普通住宅的三个标准(需同时满足)　　1、房屋容积率在1.0以上　　2、单套建筑面积在140平方米以下　　3、内环单价低于17500元/平方米内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米外环线以外单价低于7000元/平方米。　　合同注意事项：　　(一) 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。　　(二) 标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少?　　(三) 价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。　　(四) 违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。　　(五) 房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。

你好！正常情况下依法律、法规及政策规定，营业税、所得税、土地增值税、个人所得税均由卖家承担契税、印花税和登记费由买方承担交易手续费由买卖双方共同承担另外费用的多少根据房龄来定 2年以内的普通住宅全额征收税费2年以上5年以内的普通住宅免征营业税 5年以上的普通住宅免征营业税及个人所得税！希望能帮助你请加分朋友如有疑问，请追问。

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