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1，请问错层跃层的具体解释

估计你问的是住宅问题，单纯从住宅的意义上说，跃层是一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层；错层指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。简单的区别就是这个。你后面的提问，从你的描述看，属于跃层无疑。因为跃层的概念就是指一套住宅占据两个楼层，你具备了，有内部楼梯联系上下，你也具备，并且外部也封死了，跃层的两个基本条件都具备，可以认定的。
复式和错层住宅在概念上是指一层，不具备完整的双层空间。但复式与错层和平面住宅又有区别，平面住宅的厅。 其中复式的层高较普通住宅（通常不超过2.8m）高，然后在房屋的局部掏出夹层，安排卧室或书房等，其间用楼梯联系上下，目的在于在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率、卧、卫、厨等所有的房间都处于同一层面，而复式和错层的各个房间都处于不同的水平面。 跃层住宅在概念上是指一户住宅占用两个楼层，内部也是用楼梯联系上下层。目前社会上流行的跃层住宅一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、公用卫生间；二层安排卧室、书房、小卫生间等。可以看出如果上下两层完全分隔，即是跃层住宅；如上下两层在同一空间内，即可以从下层室内看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅 错层住宅是房地产行业最近出现的一个新的房型，它主要指一套房子内的各个使用空间不在同一个平面，即房内的客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等处于不同的平面上，以位置的高低不同来分隔居室各个使用空间的不同功能。它和复式住宅的区别在于：复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼；而错层高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面；复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致，而错层式住宅两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开
跃层复式错层 ------------------------------------------ 一套居住单位占有二层的为跃层式，或称“楼中楼”。它较平层住宅分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子较为不便。由于跃层式住宅只有进户层有公共走道，所以可以减少电梯的停站层。 一层比较高的房子中局部加了一层，变为两层较低的房子的为复式。由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点；而高的部分是占两层的大空间，所以视觉感受较为宽阔气派。 一户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系的为错层。优点是和跃层一样分区明确，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感，可以利用错层住宅中不同的层高来区分不同功能的房间。但错层式住宅不利于抗震，且易使小户型显得局促，适合于层数少面积大的高档住宅。

请问错层跃层的具体解释

2，错层是什么样的房子

错层的全称是多层面梯级跃升式房屋，和普通的大平层相比，住户的房间地面有2到3个标高，不同的平面用梯步连接，但是在房屋当中各个房间的层高是一样的，相当于就是把各种不同功能用包放在不同的平面上，使得房屋当中的层次分明，立体性更强。错层式住宅的特点：1、既有平面住宅的各区又有别墅，一般的居住体验，在功能居住上面有较大的合理性，能够让家庭成员有更加私密化的空间，起居室和卧室互相互不打扰，是独立的空间。2、错层住宅没有别墅中的环形楼梯，所以进出和上下楼都是比较方便的，即便是家中有老人和孩子，出行起来也会比较便利。3、错层的住宅更加适合高收入家庭使用，可以把底层设计成车库或者是杂物房，改善了室外的环境，而且室内的起居室空间提升之后，能够给住户带来心理上的安全和舒适感。吉屋房产百科，更多买房必须知识

错层是什么样的房子

3，一张图读懂复式跃层错层和LOFT的区别

一、 复式、跃层、错层的概念。　　复式住宅的特点：复式住宅是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。　　跃层住宅的特点：住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。　　错层住宅的特点：错层式住宅是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。　　LOFT的定义要素主要包括：loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。二、 复式、跃层、错层住宅的之间有什么区别。单从建筑角度讲，其最主要的区别在于层高问题。跃层是一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层;错层强调一套住宅地面不处于同一标高，但房间的层高是相同的;而复式住宅指地面不在同一平面，而且房间的层高也有差异。错层相对复式上下楼比较方便，只有3-5个台阶，比平面层更有丰富的层次感，可以利用不同的层高区分不同功能的房间。LOFT层次分明，立体感较强，动静分离，私密性强。
1. 复式：平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%；户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价；上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。2. 跃层：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置；跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性；跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。3. 错层：平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间；动静分区、私密性强；比平面层更具有丰富性，可以利用不同的层高区分不同的功能区；只有3-5级台阶，相比复式上下楼更轻松。4. Loft：层次分明，立体感较强；动静分离，私密性强；别样空间，穷人别墅；得房率倍增，加大空间；使用成本低，物业费收单层。受层高限制，大多比较压抑。注意：错层结构不利于抗震要求；小户型无法施展才华，而且显得空间零散，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
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一张图读懂复式跃层错层和LOFT的区别

4，错层式住宅的优缺点 打造错落有致的家

　　错层式住宅是现在很多家庭都采用的一种室内装修设计，顾名思义，错层式住宅就是指家中各个房间处于不同的高度平面上，这样的设计可以增加房屋的层次感，让房屋的装修更加丰富多彩。下面小编就给大家介绍一下错层式住宅优缺点。　　　　错层式住宅优点　　1、视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。　　2、空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。　　3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。　　4、节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。　　5、应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。　　6、错层式住宅装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。　　错层式住宅缺点　　1、空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。　　2、存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。　　3、因隔音效果不好，不适合有多个房间。　　4、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。　　5、一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。　　6、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。　　上面就是小编介绍的错层式住宅的相关知识，错层式住宅设计是一种非常新颖的设计，近年来非常的流行。

5，什么叫错层式住宅

又想高低有致，又不愿意接受跃层的低层高，错层住宅可以是一个不错的选择。那么，什么样的住宅算是错层式住宅？错层式住宅有什么特点呢？错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。错层与其他房型的区别错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。为何市场上流行称此房型为错层？因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个"多层面梯级跃升式住宅"《荣和苑》的楼书上广告语是："典藏上海第一套错版房。"于是错层房便在购房者中叫开了。多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80-90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。简单点说，就是一套住房套内部分，除阳台、厨房、卫生间外，房间内高程出现不一致时，且高差较小时(一般0.45-0.3米较多)，则该套户型称为错层式住宅。(套内水平投影面积= 套内面积)注意与跃层式(楼内楼，高差不小于2.8米)、复式相区别(高差除客厅外，其他为2.2-2.6米)复式住宅并不具备完好的两层空间。普通来说，复式住宅层高较高(平常住宅的层高普通为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，部署寝室或书房等，用楼梯关联上下，其主意是在有限的空间里增加操纵面积，抬高住宅的空间使用率。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，普通在首层部署起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层部署寝室、书房等。错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。复式与跃层的区别：假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。复式与错层的区别：复式层高时时超出一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。错层与跃层的区别：错层根本上还是完好的平面住宅。固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。错层住宅的优点错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。了解了这些，对于跃层是什么，有什么优点，大概有些了解了吧，对于想要家里错落有致的购房者，会不会觉得这一选择还不错呢。（以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

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