北京租房补贴

《廉租住房保障办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。北京城近郊八区廉租房补贴金额按下列公式计算：低保家庭廉租房补贴金额每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准人均现住房使用面积)×配租家庭人口其他低收入家庭廉租房补贴金额每平方米月补贴额×(人均住房保障面积标准人均现住房使用面积)×配租家庭人口(家庭人均月收入北京市城市低保标准)×配租家庭人口。

法律分析：一、取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房，与出租人签订住房租赁合同时应使用《北京市住房租赁合同》区、街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门为补贴家庭办理市场租房补贴领取手续时，应将核验通过的租赁合同上传至安居北京住房保障管理信息系统，可不再留存纸质住房租赁合同。已领取市场租房补贴但未使用《北京市住房租赁合同》的家庭，应在租赁合同到期后按上款要求重新签订住房租赁合同。

补贴家庭持申请人身份证、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡、住房租赁合同原件及复印件，直接到街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续，房屋出租人（含单位）无需到场和提供相关材料；补贴家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鉴定证明。补贴家庭未办理住房租赁登记备案的，仍按现行政策办理相关手续。

京籍城镇家庭满足条件可申请补贴，非京籍家庭租房暂时没有租房补贴可领。一、租房补贴的申请条件是什么？本市城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；2.申请家庭成员在本市均无住房；3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

二、租房补贴的标准是什么？1.除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的市场租房补贴标准，具体见下表：市场租房补贴家庭租赁住房的租金超过该户租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。2.怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的市场租房补贴标准，由区人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

申请租房补贴必须具备的条件如下：1、享有本市非农业常住户口；2、享受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象；3、家庭人均现住房使用面积在7.5（含）平方米以下；4、家庭未承租廉租房、经济租赁房含享受经济租赁房招租补贴，且未购买定向销售经济适用房、拆迁定向安置费用房。租房补贴申请需要提供什么材料租房补贴申请需要提供以下材料：1、本人及家庭成员身份证；

3、家庭成员上年收入的相关证明材料等相关证件；4、现住房有关材料；5、其他特殊情况提供相应证明。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

一，取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担;低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。二，加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：1.家庭成员中有重度残疾人员;2.家庭成员中有患重大疾病人员;3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。

三，鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准，家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。