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1，阳台算套内使用面积吗

根据《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）3.5.4 阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。
算使用面积，如果阳台没有封闭，按实际面积的一半计算，如果阳台已经封闭要全部算使用面积。封闭是指最初设计的图纸上就是有阳台窗的，如果是建成后在新加的是不算封闭的，不过现在很多奸商钻空子，哈哈，

阳台算套内使用面积吗

2，阳台算是套内面积吗

有的楼盘在销售时，阳台一半面积是赠送的，一般是收费的！装修时候设计师会去你家量房，到时候就会把阳台算入套内面积。做方案是也会把阳台算在内的！
套内面积由三部分组成,其中之一就是阳台面积 查看原帖>> 麻烦采纳，谢谢!
可以算一半的面积
不算，阳台是属于公摊面积，价钱只是套内面积的一半

阳台算是套内面积吗

3，阳台算不算套内面积

阳台有顶盖的、不封闭的算一半面积；封闭的算全面积；没有门的、用于放空调外机等设备的工作阳台不算面积；
阳台在购房的时候是算一半面积，一半是送的，如果是前面没有后面有的，肯定是他们改图纸了或者是为了应付消防，全部算业主的面积应该是没有这个规定
其实基本房间里所以地方都算的，阳台也要铺砖刮腻子什么的，除非有的楼层有露台一类，而且不要施工，有的公司就不算

阳台算不算套内面积

4，买房子阳台算套内面积吗

81"阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。
阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。
有的楼盘在销售时，阳台一半面积是赠送的，一般是收费的！装修时候设计师会去你家量房，到时候就会把阳台算入套内面积。做方案是也会把阳台算在内的！
阳台不管内阳台还是外阳台都是计算一半面积的
算的

5，阳台包括在套内建筑面积内吗

问题:我刚买了一套房子，是一楼有院子的，三间朝南，我想问二层阳台的底层算不算建筑面积，这块地方在楼房设计图纸时就没有设计为阳台，二楼是半封的，下面没有封，只有两根柱子，处在西面一室窗户外面，中间一室是进户门，周围是院子，陈晓华律师答:套内建筑面积由以下三部分组成：1、套内的使用面积2、套内墙体面积3、阳台建筑面积“有事请找我的律师”，专业律师为您提供服务。北京市赛思博律师事务所地址：朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座3层 100025
按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005中3．0．18 款的规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。　　具体情况有下列4种：　　（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；　　（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；　　（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；　　（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
你好，在套内建筑面积里面就包含了阳台的建筑面积的，所以建筑面积就是套内建筑面积（包含阳台面积）＋公摊面积，看懂了吗？ 单个户型计算是从外墙外边线计算，画cad当然是以轴线为中线了。

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