什么叫宅基地，什么叫批准拔用宅基地

1，什么叫批准拔用宅基地

宅基地是专指农村村民住宅用地，所有权属于农村集体经济组织，其取得的方式是：本人申请，本集体经济组织三分之二以上人同意，经乡（镇）人民政府审核，符合法律法规规定条件的，由县级人民政府批准拨用。其使用期限和宅基地上住房使用期限一致。如果重建房屋，必须重新申请。如果迁建房屋，在新的宅基地批准后，原来宅基地应交回集体。

什么叫批准拔用宅基地

2，宅基地使用证和房产证有什么区别

宅基地证和房产证有以下三点区别 1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。 2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。 3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户，房产证可以依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

宅基地使用证和房产证有什么区别

3，请问什么是宅居地它与集体用地和国有土地的区别是什么宅居地有

您听错了吧。应该是宅基地吧。宅基地是属于集体土地，只能在本集体内流转，不能出售。集体土地只有土地使用证，没有房产证，只能被集体内成员用于生产生活使用，不能出售。除非被国家征收或征用才能转变为国有土地。国有土地有房产证和土地使用证，有些地方做了双证合一的政策，国有土地可以进行出让出售其使用权，有房产证。附百度百科中宅基地的解释：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

没有房产证宅居地是指国家政府分给本土的当地村民使用的土地

宅居地是指农村村里面给每家丈量的土地再看看别人怎么说的。

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4，什么叫宅基地使用证

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅......

1、直接地说，没有。 2、你手上握有当初去公证处公证获得的公证文书，确定那三女一男放弃了你爷爷的房产的继承权，这就可以了——这个房产属于你父亲，公证的文书是具有法律效力的。 3、你所担心的是那块宅基地，这个应该也没有必要担心的。根据现行法规的规定，农村的土地包括宅基地的所有权属于村集体，而不属于任何个人；农民的宅基地，只有使用权，不是所有权。宅基地使用证上的名字可以通过过户的办法转移到你父亲的名下，这只要你爷爷同意即可，事实上已经同意了，不难解决。 4、拆迁时，对于宅基地的补偿，由于它的所有权不属于个人，因此，它的补偿款不一定能够到你们的手上。一般都是给了集体的；即使给你们补偿，那恐怕也是十分有限的——除非那个开发商口袋里钱多。真正拿到大头的补偿款，还是那个房产的补偿，这是重头戏。综上所述，如果仅仅是为了宅基地的补偿问题而犯愁的话，那实在大可不必了。

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