1，商品房住户拆迁该提哪些要求

在国家的法律法规范围内甚么要求都可以提。
就是拆迁补偿额度！看你是要房还是要钱了！具体要看国家给的标准，还要看邻里的要求，在看看自己的情况！

商品房住户拆迁该提哪些要求

2，商品房拆迁如何赔偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，根据有关规定给予的补偿。那么，商品房拆迁如何赔偿呢？下面跟着小编一起来了解一下吧！一、商品房拆迁如何赔偿商品房拆迁赔偿：1、房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的构造和折旧水平进行划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户暂时居住房或自找暂时住处的不便，以暂时居住条件划档，根据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴；3、奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户，主动协助房屋拆迁。二、商品房拆迁的注意事项是什么房屋拆迁的时候，被拆迁方有很多值得人们注意的地方：1、房屋拆迁面积的确定：若是实际面积大于房产证上的面积，一定要要求拆迁方测量，坚决以实际面积计算。2、房子装修的赔偿：譬如铝合金窗和防盗门的赔偿与普通门窗不同;石英水磨地和普通水泥地的赔偿不同；需要赔偿和不赔偿的项目容易混合，都一定要在拆迁方作笔录后逐一过目。3、违章建筑的年限和补偿：若是有违章建筑，预先最好有违章年份的凭证，尽管是一张用料单或用工单，因为不同年份的赔偿多少存在差异。4、签署合同时，要认真搞清合同内容，不明白的问清之后再签字。5、若是拆迁时要求析产，若是有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。总结：以上就是小编介绍的商品房拆迁如何赔偿的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

商品房拆迁如何赔偿

3，关于商品房拆迁安置赔偿方法及赔偿费用

赔偿只赔偿房产证上边的面积，自己加盖的没有补偿，这个赔偿标准是一个地方一个标准，农村和城市可定不一样，一类城市和四类城市也不一样，你说的花园，估计会相应的给你一点补偿，但不会多。

关于商品房拆迁安置赔偿方法及赔偿费用

4，商品房拆迁怎么算

评估公司评的撒. 土地价格+房屋重置价格
房契没有到期 你可以收取补偿啊 在买一套 如果居住权已经过了 那你什么也没有了 只有到有关部门申请延期居住

5，商品房被拆迁怎么补偿

1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3，商品房再次开发，业主有优先享受选择”原地回迁“的权利，1：2（全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积）分享面积，装潢赔赏，拆迁奖励，过度等等赔赏（也可以享受到利益共享）等等权利。
分为产权置换和货币补偿两种方式，具体视拆迁房与被拆迁方约定。

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