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1，准建证办理

重新申请，补办，重新交纳费用。

准建证办理

2，准建证和宅基证一样吗

法律分析：不一样，1.颁发部门不一样。准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书。土地使用证是县级人民政府依法向使用土地的单位或者个人颁发的土地使用权证书；2.效力不一样。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

准建证和宅基证一样吗

3，怎么办准建证

耕地改为宅基地确实是非常难。 估计您是不能办下来的，只能看运气，只能等该地块功能改变获批。 建议您等待的同时，把实际情况列明，向上级申请其他宅基地。 JJC祝您好运！

怎么办准建证

4，准建证的法律效力

法律分析：准建证是经过审批同意申请单位在经审批的位置建设。1、准建证不是房地产证，土地使用证就是房地产证的一种。房地产证包括土地使用证和房屋所有权证。2、准建证是办房地产证的凭证之一，说明的房子是合法批建的。不是违建。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

5，关于准建证的问题

未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。如果土地使用证还在卖主手里，先要办理土地证过户。土地使用权转让是允许的，但未经规划审批私自建房是违章的。因为是90年代的违章，拆迁可以得到补偿，但要打一个折扣（如90%等）。如果你现在拆了重建又没有规划审批，拆迁就不会有补偿了。

6，单单一个准建证有什么作用

准建证即是宅基地证，准建证法律作用大致是：1、该村民申请建住宅，符合“一户一宅”和使用土地面积的要求；2、该住宅选址，符合村镇规划和土地利用选址规划，并经规划部门批准或者认可；3、该农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准的；4、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。5、该村民在准建证规定的范围内建设是合法的，他人不得非法干涉。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。扩展资料：宅基地证申请书其主要内容包括：1、土地建筑使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。参考资料来源：百度百科-宅基地证

7，国标房屋准建证是啥样的

持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。
准建证不是是房产证。　　准建证是建设房屋许可证来的。　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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