本文目录一览

1，在上海怎么买房

现在松江的还可以

在上海怎么买房

2，在上海买房注意什么事

在上海买房注意什么事？ 1、 整体经济以及收入水准来看，上海都占有非常大的优势价值，经济优势当然也就以为着房价会比其他地区高很的，就目前上海楼市现状来看，楼市虽然处于低谷时期，但是房价却没有下降的趋势，因此人们在购房时一定要根据自身现状，不要跟风，特别是在上海这个快节奏的城市，人们都喜欢快节奏的生活方式，但是购房却要慢行。 2、 特别值得注意的是二手房购买上，由于房价的上涨很快，近期，在上海二手房的热度已经远远超出了新房，因此，上海的二手房市场也就成为开发商以及购房者所追捧的对象，购买二手房一定要先认准了各种手续，而且，跟着潮流走收益的永远是开发商，过于追捧一定会把房价提高上去。这也是上海目前二手房价火爆的根本原因。

在上海买房注意什么事

3，上海买房首付比例

现在国家有规定可以总房价的20％，商业贷款和公积金多可以20％，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下。想要在上海买房可以去 云燕安家 看看，专注上海新房的网站，可以全面比较下房价，还有实境看房手机看房app，省去了实地看房的时间和过程。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

上海买房首付比例

4，上海买房流程是什么 上海买房必知

商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。我们可以通过提前做好了解的方式来降低纠纷的几率。那么，上海买房的流程是什么呢？上海买房流程如下：1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。5、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。9、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。10、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
申请公积金贷款，需要提供的资料。身份证，户口本。婚姻证明（结婚证或者未婚证），单位开具的收入证明（带有财务章或者公章）。最近一年的流水账。公积金缴存明细。基本就这么多了。希望对你有帮助

文章TAG：上海买房上海  上海买房  买房  
下一篇