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高密厦门海沧户口二手房怎么算税？重庆二手房转车所需费用。房产过户的费用一般包括哪些费用？大家帮帮忙！！在线等待！该机构的职责是为二手房的买卖双方提供信息，并帮助其办理相关手续，除非买卖双方正式合同另有约定，中介按规定只能收取房价2.5%的手续费。

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中国人如何购买澳洲房产？有限制吗？如何在国内购买？罪名是什么？如何支付和汇款？我能贷款吗？需要亲自去澳洲看房吗？网友和购房者有无数疑问。买房之前，你需要看看这些问答！1.海外人士可以投资购买澳洲房产吗？是的，你可以。澳大利亚政府鼓励外国人投资自己的房地产。(1)住宅地产，外地人只能购买全新的住宅项目，商业地产、工业地产没有新旧限制；(2)海外投资者的利益受到澳大利亚完善的法律体系的保护。随着对华关系的发展和对华经济市场化程度的进一步加强，中国的法律法规将更加开放，使中国公民投资海外房地产更加方便。

中介机构的职责是为二手房买卖双方提供信息，并帮助其办理相关手续。除非买卖双方正式合同另有约定，中介机构按规定只能收取房价2.5%的手续费。如果通过隐瞒信息赚取差价，属于商业欺诈。刚过五年，面积在90平米以内。请根据评估价和卖方是否有唯一房屋，按以下顺序付款:1。测绘费1.36元/平方米，买家；

3.契税评估额为1%，买方；这个时候我会去地税部门办理免税，然后去房管部门受理证明。当我签发证书时，我将按如下方式付款:4。所得税1%(只有五年以外的唯一住房可以免)，卖方；5.交易费6/ m2，买家；5.制作成本80元，买家(作品印花税5元)；6.其他营业税5.55%(免征五年)，暂免卖方和合同印花税。7.抵押登记费230元；注意不要交贷款担保费(可以不交，如果不交，找担保人)！

房产过户的费用一般包括哪些费用？此房免营业税，房费12500元左右。我是中介，具体可以打电话给我。我们国家实行的是纳税申报制，一房一价制，这个不可能对你准确，因为地税局自己查价格。他说，如果核定为50万，就按50万征税。他说，如果核定为100万，就按100万征税，只能按税率粗略计算。1.5%的契税和0.1%的印花税，1%的个人所得税和5.5%的差额营业税。

购买后五年内需要支付商品房总房款的:营业税:5.5%契税:1.5%(140平米以上非普通住宅为3%)印花税:买卖双方各0.1%个人所得税:0.05%房价差价:1%或20%(这个不一样，有的不用交)。如果销售额超过5%。(一般营业税，个人所得税，土地出让金都是卖方缴纳的。出售二手房时需要缴纳的税费如下:1。营业税:政府将对不满五年的房屋征收5.5%的营业税；

3.契税:120平米的房子，契税1.5%。超过144平方米的，契税3%。(注:每个城市要求不同，比如首套厦门户口，房子面积小于90平米，契税1%；首套，住房面积小于144平方米，契税1.5%，二套房或住房面积大于144平方米，契税3%，商业用地契税3%)；4.印花税不多(几十元)；5.证书费80元。

可以申请个人住房公积金贷款需要满足什么条件？主要内容如下:1 .借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市正式住所或有效居留身份；3.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；4.贷款前正常缴存住房公积金，且连续缴存半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6.购房合同中借款人和购房人必须一致，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意房屋抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值的30%(二手房50%以上)的自有资金；8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险；9、购买商品房，开发商应提供阶段性担保并上报相关信用材料；10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月从账户中直接扣收贷款本息。

区别在于契税不一样。90以下的契税是成交价的1%，90140是成交价的1.5%，140以上的房子是成交价的3%。如果房子不满5年，可以免营业税(交易价格按原购买成本价合理)。个人所得税交易价格的1%就完了，就不用交了。如果超过140，不管是不是超过5年，都要交钱。希望能帮到你。答案来自:百度房产交流群。1.契税:90以下1%；901401.5%;超过140，3%。

对居住不满5年的普通住房和居住超过5年的非普通住房之间的差额征收营业税(即你购买的价格减去卖方购买的价格，需要以上房产的销售发票)；5年以下非普通住房(即你购买的价格)全额征收营业税；居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从卖方房产证或契税完税证明上的日期开始计算，税率:5%。