商业用房,商住房产证是商业用房吗?

商业商用房属于商品房1 商业商用房属于商品房，-1用房是。请问商住房产证是商业 用房？1.商住房产证为商业 用房，说明如下:2，商住物业是指物业的使用性质为商业和住宅两种，商业 用房商品房和商业 用房有什么区别？商品房一般无法落户，无法达到户口迁入的目的；商品房首付比例高，贷款期限短；商品房产权40年，归属商业土地；商品房，水、电、物业费，生活成本高；商品房转让契税高；商住楼用房面积小，密度高，居住环境问题多。

1、商业住宅是指在商业性质的土地上建造的住宅，称为商业住宅，如市场上销售的4050年产权的酒店式公寓为。普通住宅属于商品房，产权70年。买房时，购房者要注意商业区分住宅和商品房。由于土地性质不同，商业住宅产权也不同于普通商品房产权。\x0d\x0a二、普通住宅与商品房的区别在于土地使用性质和产权的不同\x0d\x0a1、土地使用年限不同\x0d\x0a 商业住宅土地使用年限为4050年；商品住宅用地使用年限为70年；\x0d\x0a2。不同产权的商品房\x0d\x0a属于普通住宅，具有商品属性；商业住所属于非普通住所。

1，不同土地使用年限商业 用房多为40至50年，而住宅用房一般为70年。2.产权不同的房子用房是普通房子，房主只能用来居住，而商业 用房只能用来经营，不能用来居住。3.水电费不一样。商业住宅水电费按商业价格收取，住宅用房按住宅价格收取。1.明确目标买房的过程是重中之重。要考虑的是:买房是为了什么？如果是用于自住，需要考虑以下因素:是买新房还是二手房；是否靠近公交车站；看病方便还是逛街方便；孩子与学校的距离是否合适；房子周边环境如何；离市中心有多远？

确定这一步，就可以开始准备看房了。2.实地看房，要考虑以下因素:开发商的信誉；建筑本身的容积率、层间距、绿化率；户型的入住率、采光通风、渗水、交房标准；项目周边的生活设施是否便利；物业周边是否有高压线等方面的污染。3.付款方式付款方式分为:一次性付款、分期付款、按揭付款和公积金贷款。

法律分析:两者的区别如下:1。土地使用年限不同。商业居住用地使用年限为4050年，商品住宅用地使用年限为70年。2.产权性质不同。商品房属于普通住房，具有商品属性，商业住房属于非普通住房。商业居民楼一般以下层商业网点为特征，上层为居民楼。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条按照下列用途确定: (一)住宅用地七十年；

法律分析:个人住房商业 用房即商品房。国家应重点发展普通商品住房。商品房有两种解释:一是可以做店面，也可以做住宅(商住)；第二，楼下是店面，楼上是住房，产权是同一个人。对于非-1用房或商品房的房屋，工商部门已开始停止办理注册公司使用的工商登记手续。和商业性住房对于注册公司来说是没有问题的，有些区域甚至可能被允许从事经营活动。

1。商住房产证为商业 用房，说明如下:2。商住房地产是指物业的使用性质为商业和住宅两种。一般商住楼底层(或楼层)为商场、商铺、商业，其余为住宅综合楼。商住不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业和个人也可以建，不存在出售的要求。商住用地性质为综合用地。根据国家土地法，综合用地的使用年限为50年。3.商业/住宅用房:可以注册公司，居住工作，不限购。不是首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。

商品房与-1用房的区别在于:商品房一般不能落户，不能达到户口迁入的目的；商品房首付比例高，贷款期限短；商品房产权40年，归属商业土地；商品房，水、电、物业费，生活成本高；商品房转让契税高；商住楼用房面积小，密度高，居住环境问题多。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)居住用地七十年；

1，office 用房和-1 用房有什么区别？1.office用房和商业。商业 用房的用户多为商铺等。商业用户，office 用房的用户多为事业单位等单位；(2)目的不同。商业 用房是用于商业行为的房屋，办公室用房是用于办公的房屋；(3)基础楼层不同。商业 用房是底层临街的房子，用房是写字楼和独栋房子；(4)产权不同。

Office 用房有国家统一的建设标准，商业 用房没有这个标准。2.法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条按照下列用途确定: (一)住宅用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(4) 商业 40年为旅游娱乐；(五)综合或其他用地五十年。

1、商业Business用房属于商品房、商业 用房指商业 nature的房屋，一般用于营业。商业 用房一般来说是有期限的，商业 用房的一般土地使用年限是四十年。是专门用于商业经营活动的不动产，是经营者向消费者提供商品交易、服务和体验的场所。是经营者为客户提供商品交易、服务和体验的场所。根据形态的不同，商铺大致可以分为:商场、商业临街商铺(商业步行街)、临街商铺、裙楼商铺(底层商铺)、市集商铺、轨道交通商铺。

商品房与商业 用房: 1的区别。商业 用房指各类商店、零售店、饭店、粮油店、菜场、理发店、理发店。2.(1)商品房(公寓)50年产权。产权到期后，需要向国家缴纳土地出让金。如何续租未知，因为公寓房子还没到期。

(2)商品房(公寓)不能登记，纯住房可以落户。(3)商品房(公寓)说白了，以前是开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧张，所以之前很多开发商都把它开发成了商品房，所以诞生了N多套公寓，所以是商业水，商业电，但是没有气。不过也不排除部分开发商用电，最后，商业电改民用电，供气。不过水一般是商业水，改不了，目前生活用水3.9元一吨，商业水一吨多。4.商品房(公寓)居住密度高，一般从720户以上就已经出现，俗称立体综合体，居住舒适度大打折扣。