老公房加装电梯,旧楼房加装电梯有法律依据吗?

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五中小区乌鲁木齐中路261弄，是一个“复杂”的存在。小区内有3栋高层住宅为电梯，另外3栋为多层住宅，无电梯。高层居民人数约占社区总人口的85%，多层居民人数占15%。所以，当多层楼房的住户提出加楼梯时，“症结”就来了。怎么才能让同一个小区的这85%的高层居民投它一票呢？外地人都在为吴中社区捏一把汗。

吴中社区所在的徐汇区湖南路街道槐中居民区党总支书记邓金贵说。扎根基层社区十几年，老书记一眼就把关节铆住了:要解决高层居民的疑惑，也要让他们在加梯中得到实惠。于是，在居委会的推动下，街道房管所、居委会、业主、施工单位线上线下共同搭建了一个解疑释惑的沟通平台，确保尽可能满足居民诉求，专业解答居民疑问，及时解决居民疑惑。

国内很多房子老公刚建的时候都不是电梯的。此外，居民不愿意搬出去，很多住在老楼里的人已经上了年纪。腿脚不方便的，安装电梯时需要选择。大部分物业和居委会都会参考以前的一些成功经验来简化流程。其中最重要的是沟通和安装的经验和技巧。老楼加装 电梯，最大的困难源于居民意见难以统一。整栋楼的安装需要所有住户的统一然后方便分摊费用，但是往往低楼层的住户会否决，因为基本没必要电梯。

当然，还有一个最重要的成本分担问题，就是居委会工作人员需要反复努力，协调才能做到统一。第二是安装的技巧。要知道，很多老楼每层都有很多住户。电梯安装时，如何尽量减少对住户的影响，方便所有住户，才是最重要的。目前因为建筑本身的原因，老建筑的电梯一般安装在楼外。这样既要考虑居民的窗户和空调，又不会影响小区的绿化和走道。是时候考验安装公司的能力了。

1。新规出台，取消了原来的“一票否决制”。以前只要有一户不同意，就不能加装 电梯。现在一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区内三分之二以上的居民同意安装电梯，才可以申请并下达指令，然后进入施工阶段。换句话说，低层居民的反对无效。当然，新政策也给了一楼住户额外的照顾。比如一楼的住户不用交电梯维护费，有的地方甚至给他们一些现金补偿。

这部分主要围绕老小区的资金分配-1电梯《方案》明确规定了“谁受益谁出资”的原则。其实就是在单元楼加装 电梯，一楼如果不受益可以免费使用。其实不限于一楼，整栋楼所有住户只要保证不使用，不受益，都可以不参与资金共享。3、提倡使用公积金等。因为旧住宅区改造涉及资金复杂，不是一个小数目，所以我们鼓励利用住宅专项维修资金转让住宅区公共利益。

可以安装，只要能全部通过审核。旧电梯改建，有业委会的，业委会讨论后，物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批资金后，再上报房管部门申请维修基金。经房管部门批准后方可施工。如果没有业委会，需要全体业主签字同意。新装电梯比较复杂，需要请与原住宅楼设计部门同级的设计机构先设计施工方案。方案先经过规划局审核，再提交给建设局审核。

在法治国家，宪法是保障人民生命财产不受侵犯的基本法，私有不动产的固化利益绝不会被任何人，任何人随便侵犯！加装 电梯无法律依据。增加楼梯是政府有条件才允许的，有条件的加装按指导意见办理。此外，没有法律规定。宪法规定私有财产神圣不可侵犯！老楼需要加装 电梯方便小孩和老人上下。三分之二支持就够了-1电梯。老楼加装燃气有法律规定吗？

如果房间写为电梯 building，可以添加。如何把房间加到楼梯上？改变了房间的属性。很矛盾。让他们开心一阵，痛苦一辈子！老楼加装 电梯相当于修路架桥，会造成部分家庭搬迁。就是少数人的利益服从多数人的利益。不能以少数人的利益不可侵犯为由叫停项目。表面上看，反对老建筑的人-1电梯打的是少数人利益受到侵害的悲情牌。其实如果有好处，我得不到，别人也得不到。

最近国家也出台了一些针对一些大龄房的扶持政策。这时候老楼的住户大多想装电梯，这样就解决了上下楼梯的麻烦。下面小编就给大家介绍一下老楼加装 电梯有什么政策。老楼-1电梯政策是什么？1.不违反城市规划，不破坏绿化等公共设施，不能影响消防、水、气、电、排水排污等。2.大部分业主同意-1电梯(至少三分之二业主同意)，均同意费用分摊方案。

4.-1电梯A方案必须由有资质的设计施工单位出具，还必须经过规划局的部门审批。老建筑安装电梯注意事项1。遵循国家政策和标准。老建筑的框架结构与现在的高层建筑有些不同，所以在安装电梯时，还是要遵循国家建筑要求标准。特别是像一些老房子，他们的墙不是很坚固。如果不按照标准安装，这个时候可能会带来很多安全隐患。

根据楼层高度、梯速、负载重量等确定整个梯具的价格。，可选功能是额外的。加上安装调试费用和技术监督局费用。有没有合适的井道也是个问题。如果没有井道，会增加井道的建设成本。无井道的低层低速梯预计30多万，有井道的价格一般40万左右17.8万左右。加装 电梯，除了政府补贴，钱都是居民自己出的，楼层不同，价格不同。新民村查了当时的资料，约定了当时的出资比例-1电梯:一楼、二楼不用交钱，三楼10%(一户25500元)，四楼20%(一户51000元)，五楼30%(一户76500元)。

加装 电梯，除了政府补贴，钱都是居民自己出的，楼层不同，价格不同。新民村查了当时的资料，约定了当时的出资比例-1电梯:一楼、二楼不用交钱，三楼10%(一户25500元)，四楼20%(一户51000元)，五楼30%(一户76500元)。