沂水房价,买房在临沂和沂水哪个好?

临沂哪里买房好和沂水？临沂房价增长最快的阶段基本是近三年，大部分房子的价格都翻了一倍。现在房价在三线城市临沂正在崛起，虽然沂水是一个县，但是如果你非要在临沂和沂水买房的话，建议你在临沂买，第一，从你说的来看，你家好像已经不在沂水县城了，离沂水30公里，住在临沂和住在沂水在距离和感情上没有太大区别。

沂水县域经济发展在临沂市九县中相对较好，主要产业有:旅游、食品、液压机械、木板等。平均/123，456，789-1/最高4000，靠近伊河，县城规划建设还可以，比较适合居住。沂水是县你说那些城市都是地级市，沿海开放城市，没法比沂水县这几年旅游业做的不错，但是山区下面的农村就没那么好了。首先我很负责任的告诉你，这不是一个起跑线。临沂虽然是我的第二故乡，但客观事实是，临沂和烟台、潍坊是同一个行政级别，青岛比他们高半级。

房价艰苦指数，即房价工资比，是指一个地区的平均水平房价除以该地区的平均工资，既能反映该地区的经济发展程度，又能反映该地区的生存压力。比例越高，生存压力越大，人的生活越悲惨。山东最大的招聘网站齐鲁人才网基于网站大数据综合分析了全省140个区县的平均薪酬，并与全省所有区县房价进行了对比，发现经济越发达越难。(来源:齐鲁人才网)本次榜单前30名中，济南和青岛占50%。

青岛崂山区位居榜首，房价艰苦指数达到6.09，也就是说6个月以上不吃不喝就能买一平米的方子！第二名是青岛市南区，房价艰苦指数也达到了5.23。济南历下区排名第三，指数为4.29。此外，烟台芝罘区和莱山仅次于济南、青岛等区排名第二。(来源:齐鲁人才网)按城市排名，即各地级市平均城市面积与平均工资之比，前三名仍被青岛4.59、济南2.96、烟台1.85占据，成为全省最困难地区。

如题主所说，房价在临沂处于高位。临沂房价快速上涨的时期已经过去，现在在波动中趋于稳定。临沂房价增长最快的阶段基本是近三年，大部分房子的价格都翻了一倍。目前临沂市区-1的比值基本维持在7000 ~ 12000左右。罗庄经开区最便宜6500元左右，河东、老城区8900元，南坊均价12000元。短期来看，临沂的房价上涨空间有限。如果打算投资，建议先观望，等特别喜欢了再下手。

随着多个城市的政策松动，临沂当地的政策走向也值得等待。目前临沂执行贷款利率上浮20%左右，小银行上浮15%。如果借100万，30年要还20多万利息。第二种是如果楼市遇冷，开发商表面上不会降价，而是通过入会、搞抽奖等活动变相降价。同时因为买的房子少了，也可以慢慢选择自己喜欢的房子。这个市场如果不停止中介销售，不买就买不起。

兄弟，县城比不上地级市，各种配套服务和发展。不要只看眼前。日照市还在快速发展，国家目前也有政策。沿海城市的发展不会错。你的问题会有三岁小孩来回答，而且一定是阳光。日照是地级市，国家沿海重点城市，山东绿色海洋发展重点城市，沂水是小县城，一万年也赶不上阳光。你以为沂水是昆山吗？如果企业没有企业，都是低端污染企业。他们不指望房地产拉动经济。他们期望什么？

再过几年，日照的/123，456，789-1/肯定会超过2万元/平。早买早赚。现在日照要建高铁:(连云港，日照，青岛)，然后一路到上海。想想吧。另一方面，沂水，就算现在建一条京沪二线高铁，也不会差沂水，政府无能，赢不了。所有高铁列车绕行沂水。你看山东地图的话是沂水那个地方感觉很大，没有高铁。

2012不会跌，估计稳定在5000元/平。中国房价20112015预计下跌30%是因为过去五年翻了两番，但社会财富并没有翻两番，所以必然会调整一段时间。但是由于城市土地的缺乏和人民币的升值，中国房价虽然人均收入比还是一样，但是还是比日本，台湾省，香港便宜。太可怕了。现在沂水最贵的地方都出来了。

如果非要在临沂买房和沂水，建议你在临沂买。第一，从你说的来看，你家好像已经不在沂水县城了，离沂水30公里，住在临沂和住在沂水在距离和感情上没有太大区别，二、从发展潜力来看，临沂无疑比沂水有更大的发展潜力。找工作肯定是在沂水好找，第三，房子是住的地方，所以每天睡哪里，你的生活圈也是围绕着房子。当然，重要的是要考虑是否方便娱乐、医疗、教育、购物(这个很重要)。