丹东二手房,丹东二手房过户税费怎么算?

2012年辽宁丹东-1/如何计算转让税，二手房交易不需要公证，国家和丹东东港都没有这样的规定。丹东 二手房没有土地证只能买房产证和契税证？最好不要买，丹东东港二手房交易必须经过公证，你说的应该是对信息的误读，或者有人出于某种目的给你提供了虚假信息，我不知道东港的具体情况，但是丹东-1/转可不公平。公证本身就是业主自己的要求，为了不让自己的利益受到侵害。

这是总房价的3%。应交税费仅供参考:1。契税:房价的1.5%(总纳税额以你房子所在地段的市值为准，面积超过144平方米的要交3%，面积小于90平方米的要交1%)；2.交易费用:35元/平方米；3.测绘费:根据各区具体规定；4.营业税:差额X5.5%(房产证超过5%)。

最好不要买。如果真的需要买，一定要先搞清楚房子的土地性质。是集体的还是国有的？转学还是转学？是完全产权还是产权？尤其是老房子，土地的性质非常复杂。如果你没有在银行抵押贷款，你就和这件事没有关系。你签署的销售合同是有效的。您已经转让了所有权。即使对方欺骗了你，你也是善意的第三者。法律保护善意第三方的权益。别害怕，没事的。你可以先去房产局了解一下，有些房子是没有土地证的，也就是说只有一个房产证，但不代表这个房子没有产权。

General 二手房交易需缴纳的税费:1。由买方支付的税费:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积3%，90平米以下首套房1%)2。印花税:房价的0.05% 3。契税符合三个条件的，即住宅小区容积率在1.0(含)以上，单体建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米的基础上上涨16.7%)，实际交易价格在同级别土地上房屋平均交易价格1.2倍以下的，视同普通住房，征收房屋交易价格1.5%的契税。

新政下的契税:一般房屋:90平米以下:1%，90、140平米:1.5%，非一般房屋:3%，商品房或公司产权:3%，印花税，定额费，契税，1.5%*总房价，3450元，印花税，0.05%*总房价，土地交易费，6*建筑面积，产权证登记费，80元条件费，房屋不满2年(5年以内老政策下新， 需要缴纳成交价的1%，个人所得税，营业税，差价(成交价和购房款)的5.55%，中介佣金，总房款的1%，银行按揭的抵押登记费，评估费(贷款额的0.3%)。

你说的情况应该是对信息的误读，或者有人出于某种目的给你提供了虚假信息。二手房交易不需要公证，国家和丹东东港都没有这样的规定。我不知道东港的具体情况，但是丹东-1/转可不公平。公证本身就是业主自己的要求，为了不让自己的利益受到侵害。我们家刚卖了一套没有公证的房子。我是丹东城市的。所以你说的丹东的信息是错误的。

购房固定费用契税1.5%*总房价印花税3450元0.05%*总房价土地交易费6*建筑面积产权证登记费80元条件费房子不满2年(新政策规定不满2年；在5年以内的老政策下，需要缴纳成交价的1%、个人所得税、营业税、差价(成交价与购房款)的5.55%、中介佣金、总房价的1%、银行按揭的抵押登记费、评估费(贷款额的0.3%)。