二手房转按揭,如何办理二手房转按揭

二手房转账按揭包括同行转账按揭和跨行转账按揭。二手房转账按揭很难办理吗？法律分析:二手房可以办理过户按揭，二、如何处理二手房 turn 按揭从上面的定义我们可以知道二手房可以通过turn 按揭帮助买卖双方在二手房市场交易中达成交易，二手房Zhuan按揭是什么意思？如何处理Zhuan按揭Zhuan按揭是我们在二手房的交易过程中会遇到的一个很常见的问题，卖家的房子还在。

二手房turn按揭所需条件为:借款人为有合法职业、稳定收入来源、良好信息记录、有还款意愿、合法有效身份证明和婚姻状况证明的自然人；借款人有合法有效的购房合同或协议，有能力支付所购房屋的首付款；抵押房屋产权清晰。【法律依据】《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当符合以下基本条件:产品适销对路，生产经营盈利，信贷资金未被挪用，严守信用；1.借款人能够按期偿还贷款本息，原应付贷款利息和到期贷款已全部还清；

二、除不需要工商部门核准登记的自然人和事业单位外，年检手续由工商部门办理。3.已开立基本存款账户或一般存款账户；四、除国务院另有规定外，有限责任公司和股份有限公司的境外股权投资累计金额不超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中长期贷款，新项目所有者权益占项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

法律分析:二手房 turn 按揭业务流程:买卖双方签订房屋买卖合同；买卖双方及律师事务所就转让按揭交易签订安全保证合同；买方支付房款30%的首付款；注:贷款期限:普通住宅不超过30年；公寓别墅房龄不超过10年。房龄 贷款年限35年，年龄:贷款人年龄 贷款年限65年，贷款金额等。在签订合同时，我们应该注意:1。贷款期限:普通住宅不超过30年；公寓和别墅不得超过10年。

按揭 Process第一天提交材料，申请。买卖双方带上所有相关资料，去银行。领取并填写二手房个人贷款申请表，填写后将所有材料交工作人员审核。工作人员会对材料进行初步评估，给出大概的贷款金额和年限。最后三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构验房评估。第二十七条鉴定按照约定的时间，房地产估价机构到房屋进行鉴定。完成后，评估机构将向银行出具评估报告。

要求交易对手支付500元评估费。{如果可以省略这一正常步骤，则不需要评估费}第810天，银行批准了贷款申请人的资格。符合条件后，银行根据房屋评估价格和综合贷款人资质核定贷款额度和期限。审批流程一般需要5个工作日左右，但民生银行中关村支行和贷款审批部门在同一办公楼办公，审批速度快，每笔业务审批时间12天即可完成。

法律分析:二手房 turn 按揭过程如下:1 .买卖双方签订房屋买卖合同。2.买卖双方及律师事务所签订了《转让按揭交易安全担保合同》。3.买方支付房价30%的首付。4.卖方贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。5.买受人根据上述文件及个人信用文件向贷款银行申请-1按揭贷款。6.卖方实际将房屋交付给买方。7.银行审核通过后放款，转账给卖方银行。