遵义二手

税费参考如下:查成交价20元公证费*0.3%营业税:成交价*5.6%1普通住宅免征5年含5年,此处地税按评估价计算，面积140.07平方米,买二手房子要求房东迁户口需要按照你的买卖合同办理,购买二手房子时，需要核实房子名下是否有他人账户,二手原房主买卖房屋是否需要迁出户口需按买卖合同约定，买卖房屋并无法律要求迁入户口二手。

此处地税按评估价计算，面积140.07平方米。税费参考如下:查成交价20元公证费*0.3%营业税:成交价*5.6%1普通住宅免征5年含5年。2 .不满5年的普通住宅全额征收。3.非普通住宅达到5年，差额征收。4非普通住宅不满5年的，全额征收个人所得税:交易价格* 1%。1普通住宅5年以上(含5年)，且为卖方家庭唯一住宅的，免征。2.非住宅房屋每年限额为交易价格的1%。

4直接赠送，见老卡，免5年。契税:1。成交价*1%。90平方米以下的普通住房，买受人非唯一住房的，按成交价的3%征收。成交价格的2 *1.5%，对建筑面积超过90平方米、建筑面积小于144平方米的普通住房，经核实买受人不是唯一住房的，征收成交价格的3%。成交价的3 *3%，144平方米以上含144平方米的土地收益:*成交价的0.5%，将征收用于房改。土地增值税:成交价的1% * 1%，住宅免征。

二手原房主买卖房屋是否需要迁出户口需按买卖合同约定，买卖房屋并无法律要求迁入户口二手。买二手房子要求房东迁户口需要按照你的买卖合同办理，按照现行政策，户口迁移必须经过本人同意，不能强行迁移原户口。如果合同没有约定房东要迁户口，唯一的办法就是双方协商解决，购买二手房子时，需要核实房子名下是否有他人账户。如果有，尽量在签订买卖合同前让对方动起来，或者明确约定一个账户的违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁户口，必须承担合同约定的违约责任，以最大限度地保护自己的合法权益。