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根据你的问题，东湖街道和三圣乡的房价比东湖街道三圣乡的房价高。东湖街道位于深圳市福田区，是深圳的繁华地段，房价自然相对较高，而三圣乡位于深圳市龙岗区，也是深圳的繁华地段，但房价相对较低，所以东湖街道的房价要高于三圣乡。东湖街和三圣乡以北的新开发区域，因为是投资者新建的，所以房价高。

从今年3月开始，成都二手房的成交量已经连续8个月超过新房，楼市的新房热逐渐成为过去。要知道，2018-2021年的成都楼市，新房可以说是遍地开花，成交量完全碾压二手房。那几年新房成交量几乎每个月都在增加二手房万套，高峰时甚至增加了近2万套。但是现在，市场趋势开始改变了！二手房逐渐成为购房者的重要选择，很多人不会像以前那样急于买新房。

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成都成为继深圳之后第二个发布二手房参考价的城市。时隔两个月，5月28日，成都市发布第一批二手房交易参考价，涉及锦江区天府新区、高辛区、青羊区、武侯区、金牛区城区、成华区201个小区。最高参考成交单价39300元，最低参考单价12607元西城首郡，位于高新区仲达文儒德小区金牛区。诸葛找房数据研究中心分析师陈晓指出，从成都发布的201住宅小区成交参考价二手房来看，涉及成都主五区和高新区天府新区。

买新房还是二手房？最好有新房子二手房总感觉别人住过。现在房价在涨。自己算算。二手房过户要五年。而且转学要花很多钱。你还是买新房子。也就是一手房，5月份左右，价格基本会下调。因人而异。如果你觉得看过之后才能安心买房，那你只能考虑二手房，因为二手房已经测试过，周边配套已经成熟，而新房周边环境肯定不理想，但这是暂时的，可能需要两年左右的时间才能成熟，变得更适合居住。如果你最近想搬进来，

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