房抵,房产抵押有何用?

什么是房抵贷款？房产抵押是什么意思？法律解析:房屋抵押是指房屋所有权人以房屋的契证作为债权担保，向金融机构申请融资或贷款。1.什么是房抵贷款？房抵贷款申请条件是什么？房抵贷款是指借款人以自然人名义的房产(住房、商住两用房)作为抵押，向银行申请一次性或循环使用的人民币贷款，用于消费或经营。

法律解析:抵押是指房屋所有权人以房屋契证作为债权担保，向金融机构申请融资或贷款。办理房屋抵押后，房屋仍由房主本人管理，贷款人只是按期计息，对房屋没有使用权和管理权。贷款全部还清后，借款人有权收回房契和抵押的房屋产权。借款人不按时还款或长期不履行还款义务，贷款人有权将借款人诉至法院，要求法院拍卖抵押房屋，以所得资金优先偿还贷款。

1，房抵如何办理贷款1。办理房地产抵押贷款的流程如下:(1)申请人准备房地产抵押贷款所需的申请材料，如身份信息、房产信息等；(2)银行接受贷款；(3)评估公司对抵押房地产进行评估；(4)银行根据客户提供的资料和房地产评估报告获取审批证据。2.法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

购房者需要去银行提交贷款申请，提交相关资料，如身份证复印件、户口本复印件等；雇主出具的收入证明或其他能够证明借款人偿付能力的证明以及银行要求的其他文件和资料；2.签订了贷款合同。贷款申请经银行批准后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同；3.开个账户。购房者需要在贷款银行办理专属银行卡，定期还贷；4.贷款发放。

经常在新闻里看到“房抵贷款”这几个字，很多朋友不理解。今天给大家讲解一下房抵 loan是什么，顺便普及一下房抵 loan的申请条件，贷款利率，贷款期限，贷款方式，1.什么是房抵贷款？房抵贷款是指借款人以自然人名义的房产(住房、商住两用房)作为抵押，向银行申请一次性或循环使用的人民币贷款，用于消费或经营。2.房抵贷款申请条件以农业银行为例(1)借款人年龄在1860岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力和合法有效的身份证件；(2)借款人及配偶符合银行规定的信用记录条件；(3)贷款用于消费的，信用评分在580分(含)以上，贷款用于经营的，信用评分在465分(含)以上；(四)有固定住所或者稳定的工作单位；(5)稳定的收入和按期偿还信贷的能力；(6)贷款用途合理明确；(七)在中国农业银行开立个人结算账户。