简阳房价,四川简阳房价

3、简阳的新房均价也差不多没破万，但目前天府国际机场已经开始运营，房价会有小幅度增长。简阳市二套房契税是多少3%，给简阳带来了什么机遇在简阳还没有正式被成都代管前，网上已经有很多流言说简阳将会变成高新东区，不少人都提前开始为简阳的行政管理所操心，对于简阳人民来说，以后出生在简阳的新生儿上户，户口本上要填成都市简阳市了。

我建议龙泉，毕竟有东进。为您查询到：成都三圈层具有增值价值的区域，新津、眉山、简阳。1、新津目前新房单价都再1万起，相对来说，价格偏高，虽然也有地铁和TOD支持，但目前的价格已经是天花板了，所以后期想要大幅度增值可能需要更长的时间了，对你来说只有2年时间不怎么合适。2、眉山。天府新区眉山的房价目前在6000元10000元/㎡之间，目前来说，房价还处于上升的初期，并未达到高峰点，所以基本上总价在60150万之间，相对来说较理智。

两三年发展的时间，只能说有小幅增长，但如果是更长时间，价值与价格都会更高。3、简阳的新房均价也差不多没破万，但目前天府国际机场已经开始运营，房价会有小幅度增长。但机场永远是近郊的道理想必大家也都晓得，所以，机场的房价也就不会太高。所以，建议选择天府新区眉山的房子，尤其是天府大道沿线旁的，目前总价也不高，未来更有升值空间。

世界向东，中国向西，成都向南！如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！天府新区也分为很多个板块！最好的就是天府新区直管区！直管区也分很多个板块！一中心三城！天府中心，科学城西博城和文创城！天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务。

在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心）在这里购房以后增值会是非常不错的！天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路正公路一类的地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区。

从合作内容来看，地块一由京汉置业和新城控股合作开发，前者持股51%，后者持股49%。地块三由京汉置业、新城控股和四川精华地产合作开发，持股比例分别为39%、36%、25%。截至目前，新城控股在成都已经布局了龙泉驿新城吾悦广场、武侯吾悦广场两个综合体项目。其中，龙泉驿新城吾悦广场项目总占地181亩，总建筑面积约70万方，其中住宅总建面约32万方，约15万方的大型购物体验广场，7万方的【第吾大道】、1栋写字楼、1栋SOHO。

此次参与简阳两个项目的开发，意味着新城控股继续往成都东南方向拓展，将从成都二圈层拓展到三圈层。简阳购买力从哪里来从上海世茂房地产，到武汉的福星惠誉，再到京汉置业、新城控股，简阳房地产越来越热闹了！《觅窝》新媒体小编查询简阳在线，发现当前简阳在售的楼盘还真不少。去年，有成都媒体报道称简阳并入成都后楼市率先升温，半年房价涨了1000元。

眉山和简阳各有特色，眉山离成都近是天府新区的一部分，有成昆铁路穿越该市，有成乐高速经过，有著名的三苏祠，离旅游盛地峨眉山近，人工湖黑龙滩在其境内，眉山的房价还低。简阳有著名的三岔湖，成渝铁路过境是成渝经济发展带，还有刚通航的天府机场，交遍发达。最佳回答：成都简阳市发展好。

车位和绿化少。1、车位少。碧波豪庭降价凶前期受到简阳区市情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。2、绿化少。碧波豪庭的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

在简阳还没有正式被成都代管前，网上已经有很多流言说简阳将会变成高新东区，不少人都提前开始为简阳的行政管理所操心。四川新闻频率致电了高新区某相关部门人士，其回答道：“简阳成为高新东区不太可能。简阳的幅员面积为2213平方公里，而成都高新区的面积只有130平方公里。单从这数字上看就不太可能”。成为成都的高新东区简阳似乎不太可能，但至于以后具体再往什么角色去发展，官方目前还没有给出正式的答案。

对于简阳人民来说，以后出生在简阳的新生儿上户，户口本上要填成都市简阳市了。而这对于简阳到底会有哪些方面的改变呢？1、交通格局渐形成简阳，作为改革初期的百强大县，历经内江代管，资阳代管，简阳却变得越来越穷。而简阳纳入成都代管后，我们暂且不说能够给简阳带来什么巨大的变化，成都这个中西部最大的中心城市对于周边城市的带动和辐射能力我们是毋庸置疑的。

3%。税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收，2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收，土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。