离婚后房子归一方怎么过户,法院判决离婚后房子归一方怎么过户

离婚后房产归一方所有怎么过户离婚后房产归一方所有怎么过户离婚后房产归一方所有怎么过户，离婚已经是越来越普遍的一种现象，在夫妻离婚的时候，总是少不了对房产进行分割处理的，下面来了解离婚后房产归一方所有怎么过户。怎么过户离婚后房子归一方所有怎么过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。1、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

2、办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;3、然后再到交易中心办理转绘;后到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。协议离婚需要进行公证吗：无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。

答：该问题将基于两种不同的情况进行解答，第一种情况：办理房屋过户登记手续的前提是房屋必须具有不动产权证书，即房产证，如果房屋在银行办理了购房抵押贷款，即银行按揭贷款，也就是说购房者以其所购住房的产权作为抵押，由银行先将房款支付给房产开发商，购房者按月向银行分期支付本金和利息，在这种情况下，房产证一般抵押在银行，如果夫妻离婚后，分得房子的一方想要办理房屋过户手续，若此时房屋贷款尚未偿还完毕，则需要提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在获得房产证后，双方再到不动产登记中心办理房屋变更登记手续即可。

离婚后按揭房子归一方的过户如下：1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要将房屋所属权变更为其中一方，并由被过户方继续缴纳按揭款；2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；3、如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后，方能履行相应的过户手续。

2、法院受理后在5日内通知被告；3、法院进行调解；4、调解不成的，法院会审理当事人的离婚诉讼，根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房子归一方所有怎么过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

离婚后房产归一方所有怎么过户离婚后房产归一方所有怎么过户，离婚已经是越来越普遍的一种现象，在夫妻离婚的时候，总是少不了对房产进行分割处理的，下面来了解离婚后房产归一方所有怎么过户。离婚后房产归一方所有怎么过户1(1)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

不论是诉讼离婚还是登记离婚，离婚后房子归一方需要另一方配合过户的，若另一方配合，则双方携带办理过户所需材料前往不动产登记事务中心进行变更登记。一、如果双方登记离婚，则需要携带的物品包括但不限于：1、关于房产分割的离婚协议书；2、离婚证及复印件；3、不动产权证书；4、身份证明及复印件。以上材料供参考，具体材料以不动产登记中心要求为准。

以上材料供参考，具体材料以不动产登记事务中心要求为准。三、若离婚后另一方不配合房产过户，则需要根据双方是诉讼离婚还是登记离婚采取不同的方法，1、如果双方诉讼离婚，可以依生效裁判文书申请法院强制执行，持生效裁判文书和法院开具的协助执行通知书等资料，去不动产登记中心单方即可申请进行变更登记，完成过户。