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四川省成都市住房和城乡建设局网友：您好！您咨询限购期间新购住房限售有关问题，我中心已收悉，现将有关情况答复如下：根据《成都市城乡房产管理局成都市金融工作办公室中国银行业监督管理委员会四川监管局中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》（成房发〔2017〕45号）的相关规定，自2017年4月13日起，在我市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。

分地区，有些地区已经开始实行，有些地区并未开始，推行合一后，原《房屋所有权证》、《土地使用证》合为《房地产权证》。是否合一可咨询当地国土资源和房屋管理局。合并后未办理合并的，《房屋所有权证》、《土地使用证》仍继续有效，倘若房主在当时规定的时间期限内并未完成两证合并，现仍旧可以去当地的房管局进行申请，办理《房地产权证》。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

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第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

法律分析：无法生产，非法律问题法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百二十二条违反国(边)境管理法规，偷越国(边)境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国(边)境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

法律分析：商品房产证包含房屋所有权人、房屋坐落地、产别、房屋状况、共有人等事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。