评估 装修使用年限,装修使用年限标准

装修费要根据房屋的租赁合同或者使用年限进行摊销，被拆房屋的装修需要进行评估。被拆迁房屋内部装修的评估标准是什么？装修费的摊销期限属于租赁资产的装修费，应当按照合同预定的租赁期限摊销，其他计入长期待摊费用的情形，摊销期限不得少于3年。一般装修费金额较大的，摊销期限为五年，租期超过五年的，也按五年摊销。

您好，根据我国相关法律法规规定，房屋装修工程最低保修期为(2年)。建筑工程保修期是指正常使用条件下建筑工程的最低保修期。国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定，该法规定，国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，建设单位应当负责修复。(一)设计文件规定的房屋建筑基础工程、地基工程和主体结构工程的合理使用年限；

(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰装修工程，为2年。国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。望采纳，谢谢。

拆迁房屋装修需要评估。被拆迁房屋室内装修的评估标准是什么？今天，边肖将一一为您解答。由于不同时期装修风格不同，个性化强，材料品种复杂，价格弹性大，不同时期材料价格变化大，施工方法和操作精细度差异大，在装修评估中，参考当地建材市场同类档次耗材的现行价格，结合现行装修人工费，设定平均价格区间，再由公司评估补偿价格区间。最终装修补偿价格由征收人和被征收人双方协商确定。

对于大型商场，还有招投标费、施工单位管理费、审计费、消防验收费、竣工验收费等。以上费用通常是总价的10%到15%。2.价格的时间点由于建筑装修材料的价格变化很快，所以要注意采用两个时间点，即装修作业的时间和拆除的时间。工程费用采用人工材料在该时点的机械价格计算。这是因为作为一个被拆迁人，他在市场上卖房子不是主动而是被动和无奈。

一般装修费数额较大的情况下，摊销期限为五年，租赁期限超过五年的，也按五年摊销。一般装修费用按照租赁合同约定的时间摊销。装修能用5年的，分5年摊销。如果几个月都没有发票，就按剩余时间摊销。装修费的摊销期限属于租赁资产的装修费，应当按照合同预定的租赁期限摊销，其他计入长期待摊费用的情形，摊销期限不得少于3年。

根据税法的有关规定，装修费用可以视为长期待摊费用，从费用发生的次月起分期摊销，摊销期限不得少于三年。装修费用怎么处理？1.发生装修费时，借:长期待摊费用、装修费应交税费、增值税(进项税)、贷:银行存款等科目。2.之后按月摊销:借记:管理费用等科目:长期待摊费用，装修费用，什么是长期待摊费用？长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在一年以上(不含一年)的费用，包括开办费、租入固定资产改良费、摊销期限在一年以上的固定资产大修理费和股票发行费。

装修费是长期待摊费用，一般可以五年摊销。2.根据相关规定，装修费摊销年限没有明确规定。如果是租赁房屋的装修费，可以在合同约定的剩余租期内摊销；出租房屋作为办公用房的，发生的装修费用在税法规定的剩余租赁期限内摊销。装修费用长期待摊费用的准则是什么？根据所得税法的规定，一般不少于三年。如果是租赁房屋的装修费，可以在合同约定的剩余租期内摊销。

根据《企业财务会计制度》的规定，企业以经营租赁和商品流通企业自有固定生产方式租入房屋发生的装饰装修费用，属于长期待摊费用，按照租赁有效期较短、耐用年限较长的原则分期摊销。不足三年的，按照实际租赁期限摊销。还有大量的一般装修费，摊销期限为五年。租赁期超过五年的，按五年摊销。按照租赁合同约定的期限摊销。装修费按房屋租赁合同或使用年限摊销。

其实装修期有多长很难说。很多时候要看地域，所以……但是这么多大城市，我知道的大概情况是57年是一个服务周期。1.装修根据尺度可长可短。大面积装修，一般需要1.5年，装修3个月，小修1个月。2.现在有专业的维修队伍。3.最好的办法是加强日常维护、维修和局部改造，小修小补，勤修常新。