房地产知识,房地产销售基础知识

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房地产销售人员应该具备的素质知识: 1。房地产Basic知识Basic与相关法律法规(一)房地产 -0。-1/行业基础知识 (2) 房地产开发1、房地产主要开发程序2、房地产开发投资成本(3)。-1/市场供求关系(四)房地产经营与物业管理1 房地产经营方式2。物业管理(五)和房地产与销售相关的法律法规2。基础建筑施工。住宅各功能空间的设计。住宅空间的组合设计(5)住宅的配套设施与环境规划设计1。居住区公共建筑的布局。居住区的道路布局。居住区绿化布局。房地产销售管理与基础知识技能(一)。-1/产权管理的重要性2。房屋权属登记的种类和期限(二)商品房销售税费1。商品房销售税费。权属登记税费(三)房地产销售管理1。商品房预售的管理。商品房现售管理(四)销售策略研究及卖点确定1。市场调研来实现”。

房地产销售基础知识初学者必须阅读以下内容:1。房地产基础专业知识1/:指房地产。2.房地产的三种存在形式:简单的土地、简单的房屋和地屋综合体；3.房地产: A，房地产固定位置的特点。b、房地产地区差异。c、房地产的高价值和耐用性。d、-1/的保值增值。4.不动产:是房屋及其权利的总称。

二。建筑地基知识:1。三通一平:指土地开发过程中的通水、通电、通路、土地平整。2.七通一平:供水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通达、土地平整。3.建筑面积:红线范围内的面积。4.建筑面积:指建筑物立足点以上外墙(柱)水平投影面积的总和，包括阳台、外廊、地下室、室外楼梯等。5.销售面积:指商品房按套房销售，其销售面积为购房人所购套内建筑面积与分摊建筑面积之和。

房地产Foundation知识房地产房地产和不动产(也叫不动产)的总称。不动产和房屋及其权利(占有、使用、收益、处分等)的总称。).房地产土地及其权利(使用、收益、转让等。).房地产从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。包括:土地开发、房屋建设、维护管理、土地使用权有偿划拨和转让、房屋所有权的出售和出租、房地产抵押贷款和房地产市场。房地产在已取得土地使用权的土地上，根据使用性质和要求，开发基础设施和建造房屋的活动。

土地开发将未开发土地(指尚未开发且尚未开发成建设用地条件的土地)开发成可利用土地。在房屋开发中，取得土地使用权的开发商会平整土地，修建道路，铺设水管和供热网，然后建造各种房屋和公共设施。能源系统包括供电、供热和供气(煤气、天然气、液化石油气)等设施。给排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网(下水道)、排水管网(下水道)、污水处理及排放工程。