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1,什么是类独栋

1、类独栋就是指类似独栋别墅。独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都绿地,院落。是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。2、类独栋从建筑形态理解,这种产品每栋都是独立封闭墙体,在建筑上只有很小一部分相联,或廊道,或储物间,或装饰梁。3、类独栋从居住品质上看,类独栋拥有独门,独户,独院独栋别墅的特点,更加具有私密性和独立性。

什么是类独栋

2,类独栋别墅是什么意思

别墅的种类众多,有独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅等等,由于城市中独栋别墅发展有限,因此类独栋别墅应运而生。那么什么是类独栋别墅呢?购买类独栋别墅要注意哪些呢?我们马上来看看相关知识吧。一、类独栋别墅是什么意思类独栋别墅是在独栋别墅和联排别墅之间的,打个比方说,独栋是1级产品,联排是2级,那么,类独栋就属于1级半产品,是间距更小的独栋别墅。类型别墅不单拥有独立空间,还有私家花园,在房屋周边就可以看见面积不小的院落及绿地。并且上下左右前后都有独立空间,拥有较强的私密性。二、购买类独栋别墅注意因素1、首先要考虑到类独栋别墅所在区域交通如何,周边地面是否平坦,以免后期导致出行不便。购买类独栋别墅时,还要了解清楚该别墅土地性质,是否可以办理房产证。因为有的地区别墅土地属于农村集体土地,购买这种别墅将无法办理房产证。2、在购买类独栋别墅时,还要了解清楚别墅的排水设施及质量如何,有的开发商为了降低成本,在建造时压根不打桩的,影响了后期墙体质量。一定要注意选择靠谱的开发商,其质量更加靠谱。3、双方在签订购房合同的时候,要注意合同中写明的别墅面积数据是否与实际情况属实,因为类独栋别墅的面积比较大,因此在购房合同内必须注明清楚尺寸。文章结语:关于类独栋别墅是什么意思及购买注意事项就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

类独栋别墅是什么意思

3,什么是类独栋

类独栋别墅是别墅的一种分类,是指有了间距的超级联排,或者是间距缩小的独栋别墅。从别墅的传统序列上说,如果独栋是1级产品,联排是2级,叠拼是3级,那么类独栋就是1级半产品。1、从建筑形态上说,这种产品每栋都是独立封闭墙体,在建筑上只有很小一部分相联,或廊道、或储物间、或装饰梁等,因开发商的处理而有所不同。2、从居住品质上,类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点,比联排更加具有私密性和独立性;从价格上,并不会比联排贵多少,可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。3、在独立性上,类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中,只有边上的两套才有3个花园,中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话,边上两套有3大1小4个花园,中间两套也有2大2小4个花园,都与独栋产品非常接近。扩展资料:别墅的分类:1、独栋别墅,独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。2、双拼别墅,双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。这种别墅降低了社区的密度,增加了住宅户型,上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅比较窄的不足之处。3、空中别墅,空中别墅发源于美国,称为“penthouse”,即“空中阁楼”,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。现在是指建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式、跃式住宅。参考资料来源:百度百科-类独栋别墅

什么是类独栋


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