装修拆建审批,房屋拆迁建设需要审批吗

房屋改扩建审批程序包括受理、初审、复审、审批、发证五个环节。有些室内装修需要拆迁，所以很多人关心室内装修拆迁需要许可还是备案。(2)非住宅(营业用房)装修:装修前，你要携带相关材料到城建监察中队办理房屋装修许可证。房屋装修申报(1)房屋装修:室内装修前，应向房屋所在地的物业管理单位和城建监察中队申报登记。

随着生活质量的不断提高，很多上了年纪的老房子看起来都很旧了。为了改善居住空间，很多人都打算翻新旧房，改变风格。但是对于老房子来说，需要办理相关手续，需要注意很多事情。我们来看看旧房改造需要哪些手续。1.土地证、房产证齐全的，拍老房照片，写申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3.没有房产证，土地证邻居不清的(所有邻居都是主外墙根部)，国土部门确认土地证后写申请，持土地证、身份证、老房子照片到行政审批大厅规划局窗口报建。4.申请建设后，经现场勘查，土地性质符合城市总体规划的，可以办理手续，并提供以下资料:现状图、布局图、施工图、立面效果图。5.报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不符的，不得改建、扩建。6.农村旧房改造，如场地面积超过原宅基地面积，可在允许面积类别30平方米内批准。

房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、审核、审批、发证五个环节。\\\\x0d\\\\x0a根据《建筑装饰装修管理规定》，拆除原房屋主体结构，明显增加荷载的，应采取以下措施:(1)房屋所有人、使用人必须向房屋所在地房地产行政主管部门提出申请，由房屋安全鉴定单位对装修方案的使用安全进行审核。

\\\\x0d\\\\x0a(2)房屋装修申请人持批准函到建设行政主管部门办理报建手续，领取施工许可证。\\\\x0d\\\\x0a(三)施工单位应当按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地质量安全监督部门办理建筑装饰工程质量安全监督手续。\\\\x0d\\\\x0a(4)对未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为施工单位办理招投标手续和发放施工许可证；设计和施工单位不得承担装饰工程的设计和施工。

自撑墙变更审批流程完成。业主这一步要准备什么:拆墙之前，要报物业批准。一般建筑完工时，原设计单位会给物业公司留一张图纸。承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质在图纸上都有明确标注。物业公司可以根据图纸确定哪些墙可以敲。因此，在墙体改造前，业主必须将设计师给出的施工图纸提交给物业管理公司，经物业认可后才能开始施工。

房管市场任务人员上门验房，过几天就通知拿到房屋装修结构安全审批的行政许可决议。敲墙有哪些流程？敲墙挖:在拆迁之前，你应该检查它是否会对你的邻居产生影响。2.确定可以拆除的墙面，先用切割机切割需要拆除部分的油漆层。最好用锤钻逐步拆除，不要盲目用大锤，以免震动过大影响到不需要拆除的墙壁和邻居。拆除后应检查相邻墙面是否受影响，如漏粉、空鼓等。，同时应该铲除，去粉。

室内装修的拆除不需要许可资质，但是需要去物业进行施工资质和工程保险的备案。如果需要办理装修许可证资质，可以去以下几个地方:街道办事处根据国家相关法律规定，业主装修房屋前，应向房屋的基层管理单位进行登记，并到当地街道办事处城管部门办理开工审批。2.涉及主体结构和明显处理荷载的，由房屋管理人员和装修户共同向房屋鉴定部门申请认可。

装修房子是买了房子之后的一件大事，所以有必要了解一下关于房子装修的相关政策。一些室内装修需要拆除。很多人关心的是，室内装修拆除是否需要许可或者备案。另外，对于装修来说，特殊情况下需要办理某些资质的，需要了解装修资质的办理步骤是什么。室内装修拆除需要许可或者备案吗？只要你是施工方，并且备案了施工资质(正常建筑施工需要)和工程保险(部分建筑会要求购买工程第三者责任险)。

房屋装修申报(1)住宅装修:室内装修前，应向房屋所在地的物业管理单位和城建监察中队申报登记。(2)非住宅(营业用房)装修:装修前，你要携带相关材料到城建监察中队办理房屋装修许可证。(3)工程投资30万元以上、建筑面积300平方米以上的房屋装修:施工单位应在开工前携带相关材料到城建监察中队办理房屋建筑施工许可证。

申请施工许可证的相关依据:(1)在中华人民共和国境内从事配套线路、管道、设备和城市市政基础设施工程的施工、装饰、安装，施工单位在开工前应按照《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国建设部令第91号)第七条、第八条的规定，(二)投资额30万元以上或者建筑面积300平方米以上的建设工程；(三)新建、扩建、改建的建设工程，建设单位向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取施工许可证；(四)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告后，不再领取施工许可证。

.各位网友，大家好！根据《杭州市城市房屋安全管理条例》和住建部110号令《住宅室内装修管理办法》的规定，房屋所有人或者使用人在住宅装修中需要拆除或者改变非承重结构的，应当在装修前向房屋所在地的区、县(市)房屋使用安全管理部门备案。至于你说的物业，你说办理拆墙审批要向房管部门交手续费。