地皮税，求助是否该收取我们的地皮税
来源：整理 编辑：五合装修 2024-03-03 19:00:24
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1，求助是否该收取我们的地皮税
2，买地皮怎么上缴税
3，买一块商业用地地皮要交什么税费
4%的契税，万分之五的印花税，按合同约定应交的土地出让金商业用地购买需经公开市场走“招、拍、挂”程序，参加报名要交“竞买保证金”，不成交还会退还
4，土地使用税规定是什么
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
5，什么是土地使用税
一、土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。纳税人不在土地所在地，土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，还有纳税单位无租使用免税单位的土地，由土地使用人来交土地使用税。
二、法律依据：
关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定
第四条：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。
国税地[1988]15号
第四条：关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
6，在城镇区租赁一块土地是否需要交纳地皮税税率咋算6亩大概交多
首先要交城镇土地使用税，一般分期缴纳，按季或半年申报缴纳。按半年是四月和十月10日前，按季是季度最后一个月，税率15就是一平米15元，你要是按季缴就是土地证上的面积乘15再除以四就是本季度应该缴的税。三年的减免是对特定对象的，不是所有人都适用。具体可以同税收管理员联系。如果占用的是耕地的话，首先要缴纳的是耕地占用税。一年后，缴纳土地使用税。只要是土地作为经营使用的，都要缴纳土地使用税。不过纳税人不是企业，而是村委会及土地所有者。问题写的是租赁关系，及企业租用的土地，企业本身不具备土地使用权，而是租用村里的土地去搞经营。因此纳税人是村委会，因为村委会是土地的原本使用者，及实际意义上的所有者。但我们这里不能说所有者，因为我国宪法明确有规定，土地的所有权归国家。村委会把土地租赁给企业，不仅要缴纳土地使用税，还要按照服务业税目中的“租赁”缴纳营业税、城建税、教育费附加。土地使用税：一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市 为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。
行政机关将土地及地上建筑物出租，并收取租金的，在应按租金的5%缴纳营业税，城建税及教育费附加（税率各地不同），租金收入扣除出租房地产维护费用的利润要缴纳企业所得税，土地产权人要缴纳土地使用税，出租物含有房产的要根据房产租金缴纳12%房产税。以上税款的纳税义务人为出租方，如租赁双方约定税款由承租方代为缴纳的，承租方未履行约定的，税务机关仍有权向出租房追缴。
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