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90天内可以拿到。新房房产证一般在90天内可以拿到，按照城市房地产开发经营管理条例的规定预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续，现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。