北京共产房

不需要，现北京共产房只要求在北京无其他房产，对外地没有要求。后期购买外地商品房需要腾退北京的共产房么?北京卖出过一套房还能买共有产权房吗不能，北京集体户口可以申请共有产权房吗?共有产权房购房者可以只买一半产权，而另一半的产权属于房地产商，而共有产权房又有创新，获得了政策支持，房地产开发商可以通过共有产权的方式销售住房。

刚需者会考虑。共有产权房购房者可以只买一半产权，而另一半的产权属于房地产商。而共有产权房又有创新，获得了政策支持，房地产开发商可以通过共有产权的方式销售住房。刚需者购买一半产权，剩下的一半由购房人租赁使用。而且共有产权房的产权份额，也是可以转让的，整体来说非常划算，工薪阶层的购房者可以考虑。1.对于刚需者来说，共有产权房或许可以成为一种选择在取得房产证不到五年的，房屋产权的份额是不允许转让的，如果要转让需要提交申请，而且回购价格会考虑折旧。

在取得不动产证书满五年以上，产权份额可以按照市场价格进行转让。由原户提交申请，仍旧可以进行转卖。而共有产权房也是一个新兴概念，相关法律也正在完善。而且共有产权房的定价问题也会参照周边市场价格。2.共有产权房有两种模式，一种是保障性共产房一种是纯商品公产房，都有刚需住房者考虑不论是哪一种模式，这种保障性住房都是利好政策。

共有产权房申购条件：【非京籍家庭】1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。【京籍家庭】1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。(3)京籍无房家庭。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

可以，北京集体户口可以作为京籍申请。目前向东城开放的共产房：四季盛景园、瑞福园都可以申请，您在小程序上即可一键申购，后期更可以查询全流程审核进度，方便快捷。希望我的回答能帮助到您，更多买房相关问题，您可以在拼房帝小程序“答疑”专区查看并搜索哦，咱们有“购房资格”、“贷款须知”、“交房须知”、“选房技巧”、“楼市政策”、“落户政策”、“摇号须知”7个问答专栏帮您解决买房路上的问题。

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不能。一般是不可以的，共有产权房是针对没有房屋的，30周岁单身的人，有房的话再卖掉申请不符合条件的，所以不可以申请。第一条为深化本市住房供给侧结构性改革，完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见，结合本市实际，制定本办法。

本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税，在其中，大家需要注意的是：共有的房屋一般可以分为：按份共有”还有“共同共有”两种。